Predaj bytu 5+kk • 161 m² bez realitkySpeyer Speyer Rheinland-Pfalz 67346

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Táto mimoriadne veľkorysá vlastnícka bytosť spája pocit bývania v dome s výhodami profesionálneho spravovania domu. Na približne 161 m² obytného priestoru rozloženého na jednej úrovni ponúka veľa miesta pre rodiny, páry pracujúce z domu alebo kupujúcich, ktorí predali svoj dom a chcú bývať komfortne, centrálne a bez schodov.

Byt sa nachádza v prízemí pamätníkmi chránenej budovy, len niekoľko minút pešo od historického centra Speyeru. Kombinácia rozlohy, polohy a premyslenej dispozície robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť blízko centra mesta.

Byt sa rozprestiera na jednej úrovni a zaujme jasnou a dobre využiteľnou dispozíciou s priestrannou obývacou časťou, samostatnými kútesami na oddych, ako aj flexibilnými izbami pre deti, hostí alebo prácu z domu. K bytu patrí kúpeľňa, samostatné hostínske WC a ďalšie úložné priestory, ktoré zaisťujú komfort v bežnom živote.

Špeciálnou výhodou je malá juhozápadná terasa s pripojenou záhradnou časťou, ktorá môže byť využitá ako funkčný vonkajší priestor.

Byt pôvodne vznikol z dvoch jednotiek a je možné ho podľa potreby opäť rozdeliť.

Poznámka: Mesačný poplatok vo výške 710 eur zahŕňa už podstatné bežné náklady ako kúrenie (diaľkové teplo), vodu a odvod odpadových vôd, tvorbu rezervy (150 €), správu budovy a údržbu spoločných častí, takže zostávajú iba náklady na elektrinu a internet.

Nehnuteľnosť sa nachádza v živom prostredí v Speyer Kernstadt-Nord. Výborná dopravná dostupnosť medzi viacerými autobusovými a železničnými linkami umožňuje rýchle a jednoduché spojenie do blízkeho okolia a predmestia. V pešej vzdialenosti nájdete rôzne reštaurácie, lekárov, pekárne, základnú školu Salierschule aj materské školy. Adenauerpark je vzdialený približne 3 minúty chôdze. Centrum mesta je 5–10 minút chôdze.

- Bývanie na jednej úrovni (prízemie)

- Priestranná obytná a jedálenská časť (približne 35 m²)

- Otvorená kuchyňa

- Veľmi priestranná hlavná spálňa (približne 27 m²)

- Kúpeľňa s vaňou, sprchou a dvojitým umývadlom

- Samostatné hostínske WC

- Úložná miestnosť v byte

- Terasa s pripojenou záhradnou časťou

- Dva pivničné priestory

- Úložisko na bicykle

- Kúrenie diaľkovým teplom (prechod v roku 2024)

- Možnosť prenájmu podzemných parkovacích miest

- Bezplatné parkovanie pred domom