Predaj domu 5+1 • 163 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Dieses mimoriadne navrhnuté rodinné sídlo v pokojnej lokalite Wormersdorf spája moderný dizajn, kvalitné materiály a jedinečnú atmosféru bývania – ideálne pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s vysokými štandardmi.

Rozloženie priestorov:

Prízemie:

• Svetlý, príjemný vstupný priestor s priamym prístupom do všetkých miestností

• Otvorený obývací, jedálenský a kuchynský priestor s plynulými prechodmi

• Samostatná kancelária (ideálna pre prácu z domu)

• Priestranné návštevné WC

Poschodie:

• Tri dobre usporiadané spálne

• Moderná kúpeľňa s vaňou a prístupnou sprchou

• Otvorená galéria s výhľadom do obývacej časti

Vybavenie a hlavné výhody:

• Trojnásobne zasklené okná s protislnným sklom

• Granitové schody a dlaždice vo veľkom formáte

• Plynový krb s granitovou obšívkou

• Elektrické rolety a pergola-markíza

• Ohriaty bazén s krytím

• Starostlivo upravená, úplne oplotená záhrada

• Slnečná terasa z Bangkirai dreva

• Fotovoltaický systém s úložiskom a wallboxom

• Priestranná garáž s dodatočným úložným priestorom

Tento dom ponúka najvyšší komfort bývania, udržateľnú technológiu a mnoho premyslených detailov, ktoré robia každodenný život obzvlášť príjemným.

Rheinbach-Wormersdorf patrí k mimoriadne žiadaným lokalitám v okrese Rhein-Sieg a spája idylický vidiek s mestskou blízkosťou. Šarmantná časť mesta sa nachádza na južnom okraji Rheinbachu a zaujme svojím pokojom a rodinne prívetivým prostredím, obklopená rozsiahlymi poľami, miernymi kopcami a nádhernou prírodnou kulisou.

Lokalita ideálne spája relaxáciu a každodennú funkčnosť: v obci nájdete materskú školu, základnú školu, pekáreň a malé obchody pre bežné potreby. Nedaleký Rheinbach ponúka širokú škálu stredných škôl, obchodných príležitostí, reštaurácií, lekárov a kultúrnych zariadení.

Dojíždzači profitujú z vynikajúceho dopravného spojenia – cez diaľnicu A61 a cestu B266 sa rýchlo dostanete do Bonnu, Kolína nad Rýnom a Porúna. Aj železničné spojenie cez Rheinbach zabezpečuje pohodlnú mobilitu.

Wormersdorf je miesto, kde sa kladie dôraz na kvalitu života: prechádzky okolitou prírodou, cyklistické výlety pri pred-Aifel regióne alebo uvoľnené večery na vlastnej terase – tu si vychutnáte pokoj, široký rozhľad a pocit domova.

Niektoré z kvalitných detailov vybavenia – vrátane technických zariadení a vonkajších priestorov – boli nedávno obnovené alebo doplnené a nachádzajú sa v takmer novom stave.