Predaj domu 6+1 • 120 m² bez realitkyKönigendorferstr. 85 Dessau-Rosslau Sachsen-Anhalt 06847

Bývalé záhradníctvo v Dessau-Kochstedt s veľkým pozemkom a mnohostranným potenciálom

V pokojnej, zelenej lokalite Dessau-Kochstedt, priamo na okraji lesa a susediacej s políckami, sa nachádza táto výnimočná ponuka nehnuteľnosti s celkovou pozemkovou plochou cca 4 500 m². Predávajú sa dva parcely bývalého záhradníctva.

Srdcom ponuky je rozľahlý pozemok so svojím vybudovaným existujúcim stavbom a špecifickým charakterom areálu. Na pozemku sa nachádza niekoľko budov s plochou strechou z obdobia NDR, ako aj čiastočne zrekonštruovaný obytný dom po revolúcii. Dom má navyše suchú pivnicu.

Nehnuteľnosť bola využívaná ako psí pansion až do roku 2024 a ponúka tak zaujímavý základ pre budúce využitie v oblasti chovu zvierat alebo podnikania súvisiaceho so zvieratami. Obzvlášť logické sa javia koncepty so psami, so záhradníckym alebo poľnohospodárskym zameraním, ako aj iné prírodou inšpirované využitia. Konkrétne budúce využitie a možné bývanie so súvisiacimi právami je potrebné riešiť s príslušnými orgánmi a v závislosti od zvoleného konceptu využitia.

Pozemok osloví svojou polohou, rozlohou a mierne divoko vyzerajúcim šarmom. Staré stromy, prírodné prostredie a blízkosť komerčných susedov vytvárajú zaujímavé prostredie pre ľudí s nápadmi, potrebou priestoru a túžbou vytvoriť niečo svoje.

Možné využitia:

• Chov zvierat alebo psí pansion

• Záhradníctvo alebo poľnohospodárske využitie

• Remeselné činnosti alebo skladovanie

• Kreatívne podnikanie

• Prírodné bývanie a práca s vhodným konceptom využitia

Na prvý pohľad:

• cca 4 500 m² celkovej plochy

• dve parcely bývalého záhradníctva

• niekoľko existujúcich budov

• čiastočne zrekonštruovaný obytný dom

• suchá pivnica

• pokojná poloha na okraji lesa

• susedstvo s poľnohospodárskymi plochami

• komerční susedia v blízkosti

• bez provízie priamo od vlastníka

Kúpna cena: 120 000 € bez provízie

Táto ponuka je určená kupcom, ktorí rozoznať potenciál a hľadajú výnimočný pozemok s existujúcou výstavbou, priestorom a možnosťami rozvoja.

V pokojnej lokalite na predmestí Dessau-Kochstedt, priamo na okraji lesa a dostupná po poľnej ceste, sa nachádza tento mimoriadny pozemok s rozlohou okolo 4 500 m².

Na pozemku sa nachádza bývalé záhradníctvo s viacerými budovami:

• samostatný obytný dom s približne 120 m² obytného priestoru,

• tri skleníky s celkovou plochou približne 300 m²,

• ďalšia pomocná budova s približne 150 m² využiteľnej plochy.