Prenájom bytu 2+1 • 78 m² bez realitky, Hesensko

Táto svetlá pôdna bytosť s približne 78 m² obytného priestoru sa nachádza v udržiavanom viacfamilijnom dome v Kirchbrombach a momentálne prechádza komplexnou rekonštrukciou.

Byt zaujme príjemným usporiadaním s priestranným obývacím priestorom, samostatnou spálňou, kuchyňou a kúpeľňou so sprchou. Z balkóna si môžete vychutnať pekný výhľad na okolitú prírodu a stráviť uvoľnené chvíle vonku.

K dispozícii je aj sklep, ktorý poskytuje dodatočný úložný priestor. Okrem toho je k dispozícii garáž.

Byt bude odovzdaný čerstvo zrekonštruovaný a je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí chcú spojiť pokojné bývanie s dobrou infraštruktúrou.

Byt sa nachádza v Kirchbrombach, najväčšej časti obce Brombachtal v srdci Odenwaldu.

Prirodzené prostredie ponúka množstvo možností na prechádzky, túry a voľnočasové aktivity priamo pri dverách – aj pre majiteľov psov. Zároveň sú v obci dostupné nákupné možnosti, lekári, lekáreň, materská škôlka, základná škola a ďalšie zariadenia dennodenného života, pričom niektoré sú dostupné aj pešo.

Vďaka dobrej dostupnosti okolitých miest ako Michelstadt, Erbach a Höchst i. Odw. spája Kirchbrombach pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou dôležitých zariadení a pracovných príležitostí.

V rámci aktuálnych rekonstrukčných prác sú obytné priestory modernizované a vylepšené. Medzi inými sa v obývacej izbe a spálni pokladajú nové podlahy, prestavujú sa nástenné a stropné plochy a vybrané elektroinštalácie sa obnovujú.

Prehľad vybavenia:

• balkón

• garáž

• sklep

• kúpeľňa so sprchou

• nové podlahy

• čerstvo zrekonštruované obytné priestory

• centrálne kúrenie

• údržbepriateľské vinylové a dlaždičné podlahy

Okrem toho boli zavedené rôzne opatrenia na zlepšenie energetickej efektívnosti a komfortu bývania. Patrí sem mimo iného izolácia najvyššieho poschodia a ďalšie optimalizácie vykurovacích systémov a techniky domácnosti.

Byt bude k dispozícii od 01.08.2026.

Prehliadky sú už možné počas prebiehajúcich rekonstrukčných prác po predchádzajúcej dohode o termíne.

Momentálne použité fotografie zobrazujú stav bytu pred začiatkom rekonštrukcie. V dôsledku prebiehajúcich rekonstrukčných prác môže dôjsť k odchýlkam od zobrazených obrázkov.

Domáce zvieratá sú po dohode srdečne vítané.