Prenájom nebytového priestoru • 130 m² bez realitkyJüdefelder Str 39 Münster Altstadt Nordrhein-Westfalen 48143

Na prenájom je k dispozícii obchodný priestor s rozlohou približne 124 m², nachádzajúci sa na adrese Jüdefelder Str. 39-40 v jednej z najžiadanejších lokalít v Münster – v jedinečnej a C-polohe.

Jednotka osloví vďaka dvom výkladným oknám smerom k ulici a vizuálne príťažlivému výkladnému vstupu so zakriveným sklom.

Obchodný priestor je ideálny pre koncepty, ktoré vyžadujú viditeľnosť, zákaznícky pohyb a reprezentatívny vzhľad.

Obchodný priestor sa nachádza na Jüdefelder Str. 39-40 v Münster.

Centrum-C poloha v Münster je vhodná pre komerčné využitie so zákazníckym prítokom, kde viditeľnosť a reprezentatívny vchod zohrávajú dôležitú úlohu.

Ulicou orientovaná výkladná fasáda ponúka vynikajúce možnosti prezentácie.

Okolie je charakterizované innerštátnym alebo blízkomestským využitím s obchodmi, službami, gastronómiou a bývaním v okolí.

Konkrétna dopravná dostupnosť, blízkosť MHD, parkovacie možnosti a návštevnosť by mali byť v inzercii ešte doplnené, aby si záujemcovia mohli lokalitu lepšie zhodnotiť.

• Približne 124 m² obchodnej plochy

• Ulicová, jedinečná a C-poloha v Münster, Jüdefelder Str. 39-40

• 2 výklady smerom k ulici

• Výkladňový vstup so zakriveným sklom

• Vizuálne príťažlivá a dobre viditeľná obchodná fasáda

• Od roku 2013 využívané ako tetovacie štúdio

• Vhodné pre maloobchod, štúdio, krásu, služby, poradenstvo alebo využitie ako ordinácia/atelier

• Prenájom bez provízie priamo od vlastníka

• Dostupnosť: po dohode / najskôr od 01.10.2026

• Plánovaný základný nájom: 2.976,00 EUR netto mesačne (VHB 24,- EUR/m²)

• Nebeskupné náklady: 250,00 EUR netto mesačne

• Kaucia: 5.000,00 EUR

• Energetický preukaz: bude vyhotovený

Ponúkaný obchodný priestor sa nachádza na Jüdefelder Str. 39-40 v Münster a disponuje rozlohou približne 124 m².

Jednotka je orientovaná smerom k ulici a ponúka veľmi príjemný exteriér vďaka dvom veľkým výkladným oknám a výraznému výkladnému vstupu so zakriveným sklom.

Prosím, vykonávajte obhliadky iba po dohode so mnou.

Plocha bola od roku 2013 využívaná ako tetovacie štúdio a je preto obzvlášť vhodná pre komerčné koncepty, ktoré profitujú z viditeľnej polohy a individuálneho vzhľadu obchodu.

Medzi možné využitia patrí napríklad maloobchod, využitie ako štúdio/atelier, kozmetika, poradenstvo, poskytovanie služieb či ordinácia, prípadne iné nenápadné alebo zákaznícky orientované podnikanie – samozrejme s potrebnými povoleniami a dohodou.

Vďaka existujúcej výkladnej fasáde je možné výborne prezentovať produkty, služby alebo vlastný obraz značky.

Vstupný priestor pôsobí kvalitne a vizuálne sa pozitívne odlišuje od bežných obchodných vstupov.