Prenájom bytu 3+1 • 102 m² bez realitkyDorfstraße 29, , Bavorsko

Vitajte vo vašom novom domove priamo v srdci Allgäu: V tomto vysoko kvalitnom KfW-55 efektívnom dome postavenom modernou drevenou konštrukciou vzniká celkovo osem nových obytných jednotiek so špeciálnym dôrazom na udržateľné a zdravé bývanie.

Použitím prírodných a ekologických stavebných materiálov vzniká príjemné obytné prostredie s vyváženou vlhkosťou vzduchu – pre jedinečný pocit z bydliska v každom ročnom období.

Budova zároveň ohromuje energeticky účinnou a udržateľnou konštrukciou vybavenou peletovým vykurovaním, fotovoltaickou inštaláciou a moderným ventilačným systémom.

Ponúkaný prízemný byt s približne 101,82 m² obytného priestoru ponúka priestranný a svetlý obývací a jedálenský priestor s otvorenou, modernou vstavanou kuchyňou. Veľké okná vytvárajú svetlú a priateľskú atmosféru a umožňujú priamy prístup na nadstrešenú terasu so súkromnou záhradou.

Byt má celkovo 3 izby a je ideálny pre páry alebo rodiny. Okrem modernej čiastočne zariadenej kúpeľne sú k dispozícii aj hostinská toaleta a samostatná spižírna.

Dokončuje byt pivnica, garáž a dodatočné parkovacie miesto.

Výhody:

• Prvé nasťahovanie

• KfW-55 efektívny dom

• Udržateľná drevená konštrukcia

• Pokojná poloha s výhľadom na hory

• Peletové vykurovanie, fotovoltaika a ventilačný systém

• Moderná vstavaná kuchyňa (pozri priložený PDF)

• Nadstrešená terasa so záhradou

• Veľké okná

• Hostinská toaleta a spižírna

• Pivnica, garáž a dodatočné parkovacie miesto

Byt sa nachádza v pokojnej lokalite na okraji dediny v mestskej časti Haslach pri Grüntensee, v obci Oy-Mittelberg – priamo v srdci nádherného Allgäu.

Okolie, ktoré je v úzkom kontakte s prírodou, s nádherným výhľadom na allgäu hory a do zelene, ponúka mimoriadne vysokú hodnotu bývania a relaxácie. Kúpeľné mesto Haslach leží priamo pri Grüntensee a je známe svojou uvoľnenou a slnečnou polohou s vysokou rekreačnou hodnotou.

Či už ide o pešiu turistiku, cyklistiku, kúpanie, vodné športy alebo zimné športy – možnosti oddychu začínajú prakticky priamo pred vašimi dverami. Okolie Grüntensee ponúka množstvo turistických a cyklistických trás a nádherné prírodné aj horské scenérie, ktoré vás lákajú k aktivitám a oddychu.

Obchody, škola, materská škola a ďalšie zariadenia každodenných potrieb sa nachádzajú len približne 2 km vzdialené v Oy-Mittelberg.

Doprava je tiež výborná:

• Pripojenie na diaľnicu A7 v krátkej vzdialenosti

• Železničná stanica Oy-Mittelberg a zastávka Wertach-Haslach priamo v obci

• Dobrá dostupnosť smerom na Kempten, Füssen a Oberstdorf

Región Oy-Mittelberg patrí medzi najobľúbenejšie obytné a rekreačné oblasti v Allgäu a spája prírodu, pokoj a kvalitu života jedinečným spôsobom.

• Domáce zvieratá nie sú vítané

• Nie je povolené využívať ako sekundárny domov

• Poplatok za kuchyňu: 95 € / mesiac

• Poplatok za vonkajšie parkovacie miesto: 15 € / mesiac

• Poplatok za pivnicu: 20 € / mesiac

• Prehliadky sú v súčasnosti možné v stave surového domu

V objekte je momentálne k dispozícii niekoľko bytov s rôznymi rozmermi a dispozíciami. V prípade záujmu môžu byť počas prehliadky ukázané aj ďalšie jednotky.

Pre prehliadky sú k dispozícii nasledujúce termíny:

• 4. jún: 14:00 – 16:30

• 5. jún: 16:00 – 19:00

• 13. jún: 15:00 – 18:00

Prosím, dohodnite si svoj termín prehliadky vopred prostredníctvom e-mailu alebo telefonicky (0173/1444005 alebo 0173/3938174).