Predaj bytu 4+1 • 120 m² bez realitkyBonn Poppelsdorf Nordrhein-Westfalen 53115
V žiadanej lokalite Bonn-Poppelsdorf vás čaká tento priestranný a kvalitne zmodernizovaný dvojpodlažný 4-izbový byt s otvorenou kuchyňou, vaňovým kúpeľňou, ďalšou sprchovacou kúpeľňou a úložným priestorom s prípojkou pre práčku. Byt sa rozprestiera na 2. nadstavbe a podkroví trojdomového domu z roku 1900 a spája moderné bývanie s premysleným rozložením priestorov.
V rámci rekonštrukcie v roku 2014 bolo na 2. poschodí vytvorené rozloženie s kuchyňou, obývacou a jedálňou a v podkroví sú tri spálne. Kvalitná ručne hobľovaná parketová podlaha vo všetkých obytných priestoroch, ako aj v kuchyni a na hornom chodbe, zaručuje jednotnú a elegantnú atmosféru domova.
Okna boli prevažne vymenené za trojsklo, strecha bola nová prekrytá a izolovaná podľa platných energetických štandardov a bola kompletne obnovená elektrika aj vodovodné potrubie. Okrem toho má byt LAN káblovanie vo všetkých obytných a spálňových priestoroch – ideálne pre prácu z domu a moderné zariadenia Smart Home. Zastrešený balkón so sklenenou strechou vás pozýva oddýchnuť si v každom ročnom období. Dodatočný úložný priestor poskytuje vlastný podkroví a pivničná miestnosť.
Aj z hľadiska energetiky boli v posledných rokoch investované prostriedky: moderné plynové kondenzátorové kúrenie bolo obnovené až v roku 2021 a zabezpečuje efektívne dodávanie tepla.
Vybavenie na prvý pohľad:
- Atraktívna lokalita v Bonn-Poppelsdorf
- Dvojpodlažný byt na 2. poschodí a v podkroví
- Rok výstavby 1905, rekonštrukcia 2014 vrátane obnovenej elektriky a vodovodných potrubí
- LAN káblovanie vo všetkých obytných a spálňových priestoroch
- 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa plus ďalšia sprchovacia kúpeľňa a praktická úložná komora
- Kvalitná parketová podlaha vo všetkých izbách a kuchyni
- Balkón so sklenenou strechou
- Vlastné podkroví
- Pivničná miestnosť
- Nové plynové kondenzátorové kúrenie (2021)
Kombinácia žiadanej lokality, kvalitného vybavenia a komplexnej modernizácie robí z tohto bytu ideálny domov pre rodiny, páry s väčšími nárokmi na priestor alebo náročných profesionálov.
V srdci Bonn-Poppelsdorf. Množstvo obchodov, reštaurácií, botanickej záhrady a rekreačnej oblasti Venusberg je dostupných pešo. Veľmi dobré spojenie s verejnou dopravou (medzi inými autobusové linky 601, 602, 603) a diaľnicou je dosiahnuteľné za pár minút.
- Výška stropu: 2,90 m na 2. poschodí, 2,70 m v podkroví
- Opracované kásetové dvere
- Kvalitný, ručne hobľovaný dubový parket
- Kvalitná, bielo lakovaná vstavaná kuchyňa so saténovou granitovou pracovnou doskou
- Balkón s kované zábradlie a sklenením
- Vstavané skrine na chodbách a v dvoch spálňach
- Elektrické rolety
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| Číslo inzerátu | 1029217 |
| Úžitková plocha | 120 m² |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Poschodie | 2. poschodie z 2 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 5 833,33 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 0 minút pešo |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.




