Prenájom bytu 2+1 • 78 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Vitajte v tomto upravenom prízemnom byte s približne 78 m² obytného priestoru v herfordskej štvrti Herringhausen. Pevný obytný dom z 90. rokov sa nachádza v pokojnej, dopravne upokojené vedľajšej ulici s koncovým výjazdom – prostredie, aké len zriedka nájdete: žiadny priechodový premávka, susedská spolupráca a zelená, vyspelá obytná štvrť.

Prízemný byt ponúka vďaka priamej dostupnosti k vonkajšiemu priestoru a záhrade mimoriadne prírodný pocit bývania. Pre páry, malé rodiny alebo pracujúcich, ktorí si chcú spojiť pokoj a komfort, je tento byt vynikajúcou voľbou.

Byt sa nachádza v štvrti Herringhausen v Herforde – v zavedenom, rodinno-priateľskom obytnom prostredí s pokojnou atmosférou. Ulica „Im Babenbecker Feld“ je situovaná mimo hlavných komunikácií a končí v malej uzavretej zákrutnej zóne, čo jej dodáva výnimočný pokoj a súkromie.

Napriek pokojnej obytnému umiestneniu je dostupnosť infraštruktúry výborná: Herfordské centrum je rýchlo dosiahnuteľné so S-Bahn aj miestnymi autobusovými linkami. Obchody pre každodenné potreby, školy, materské školy a možnosti voľnočasových aktivít sú v bezprostrednej blízkosti. Samotný Herford, ako okresné mesto v srdci Ostwestfálska, ponúka vysokú kvalitu života s dobrou dostupnosťou do metropolí regiónu cez diaľnicu A2 a herfordské nádražie.

Byt sa prezentuje s premysleným a funkčným pôdorysom. Srdcom bytu je priestranná, otvorená obývacia a jedálenská časť so zapojenou otvorenou kuchyňou – preniknutá svetlom a ideálna na pohodlný život a spoločné varenie. Ďalšia samostatná izba ponúka priestor pre individuálne využitie – ako spálňa, detská izba alebo pracovňa.

Kúpeľňa je komfortne vybavená vaňou aj sprchovacím kútom, a spĺňa tak všetky nároky pre každodenné potreby.

Výnimočnosti, ktoré skutočne šetria náklady:

Dom je vybavený fotovoltaickou elektrárňou (PV systém), ktorej vyrobená energia sa pomerne podieľa na úhrade nákladov nájomcov – vďaka čomu sú náklady na elektrinu výrazne nižšie ako bežne. Okrem toho je k dispozícii aj vlastná dažďová cisterna, ktorá prispieva k znižovaniu spotreby čistej vody a tak aj k významnému zníženiu nákladov na vodu. Dva skutočné plus body pre tých, ktorí chcú bývať udržateľne a ekonomicky.

K záhrade: Poloha v prízemí ponúka priamy vstup do vlastného záhradného priestoru – ideálne pre oddychové chvíle vonku.

Na základe osobitnej dohody sú k dispozícii nasledujúce extra služby, voliteľne:

• Parkovacie miesto alebo garáž – bezpečné umiestnenie Vášho vozidla priamo pri dome

• Sklepné alebo externý sklep – priestranný úložný priestor pre bicykle, sezónne veci a viac

• Externý byt v sklepe – na požiadanie ako dodatočný priestor na prenájom

Tieto dodatočné možnosti umožňujú individuálne a flexibilné prispôsobenie Vášho nájomného vzťahu podľa osobných potrieb. Pre akékoľvek otázky a termíny prehliadok sme Vám k dispozícii.