
Prenájom bytu 2+1 • 78 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko
, Severné Porýnie - WestfálskoMHD 1 minúta pešo • ParkovanieVitajte v tomto upravenom prízemnom byte s približne 78 m² obytného priestoru v herfordskej štvrti Herringhausen. Pevný obytný dom z 90. rokov sa nachádza v pokojnej, dopravne upokojené vedľajšej ulici s koncovým výjazdom – prostredie, aké len zriedka nájdete: žiadny priechodový premávka, susedská spolupráca a zelená, vyspelá obytná štvrť.
Prízemný byt ponúka vďaka priamej dostupnosti k vonkajšiemu priestoru a záhrade mimoriadne prírodný pocit bývania. Pre páry, malé rodiny alebo pracujúcich, ktorí si chcú spojiť pokoj a komfort, je tento byt vynikajúcou voľbou.
Byt sa nachádza v štvrti Herringhausen v Herforde – v zavedenom, rodinno-priateľskom obytnom prostredí s pokojnou atmosférou. Ulica „Im Babenbecker Feld“ je situovaná mimo hlavných komunikácií a končí v malej uzavretej zákrutnej zóne, čo jej dodáva výnimočný pokoj a súkromie.
Napriek pokojnej obytnému umiestneniu je dostupnosť infraštruktúry výborná: Herfordské centrum je rýchlo dosiahnuteľné so S-Bahn aj miestnymi autobusovými linkami. Obchody pre každodenné potreby, školy, materské školy a možnosti voľnočasových aktivít sú v bezprostrednej blízkosti. Samotný Herford, ako okresné mesto v srdci Ostwestfálska, ponúka vysokú kvalitu života s dobrou dostupnosťou do metropolí regiónu cez diaľnicu A2 a herfordské nádražie.
Byt sa prezentuje s premysleným a funkčným pôdorysom. Srdcom bytu je priestranná, otvorená obývacia a jedálenská časť so zapojenou otvorenou kuchyňou – preniknutá svetlom a ideálna na pohodlný život a spoločné varenie. Ďalšia samostatná izba ponúka priestor pre individuálne využitie – ako spálňa, detská izba alebo pracovňa.
Kúpeľňa je komfortne vybavená vaňou aj sprchovacím kútom, a spĺňa tak všetky nároky pre každodenné potreby.
Výnimočnosti, ktoré skutočne šetria náklady:
Dom je vybavený fotovoltaickou elektrárňou (PV systém), ktorej vyrobená energia sa pomerne podieľa na úhrade nákladov nájomcov – vďaka čomu sú náklady na elektrinu výrazne nižšie ako bežne. Okrem toho je k dispozícii aj vlastná dažďová cisterna, ktorá prispieva k znižovaniu spotreby čistej vody a tak aj k významnému zníženiu nákladov na vodu. Dva skutočné plus body pre tých, ktorí chcú bývať udržateľne a ekonomicky.
K záhrade: Poloha v prízemí ponúka priamy vstup do vlastného záhradného priestoru – ideálne pre oddychové chvíle vonku.
Na základe osobitnej dohody sú k dispozícii nasledujúce extra služby, voliteľne:
• Parkovacie miesto alebo garáž – bezpečné umiestnenie Vášho vozidla priamo pri dome
• Sklepné alebo externý sklep – priestranný úložný priestor pre bicykle, sezónne veci a viac
• Externý byt v sklepe – na požiadanie ako dodatočný priestor na prenájom
Tieto dodatočné možnosti umožňujú individuálne a flexibilné prispôsobenie Vášho nájomného vzťahu podľa osobných potrieb. Pre akékoľvek otázky a termíny prehliadok sme Vám k dispozícii.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Číslo inzerátu | 1029181 |
| Cena za jednotku | 9,60 € / m2 |
| Dostupné od | 15. 6. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Úžitková plocha | 78 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.





