Prenájom bytu 5+1 • 155 m² bez realitkyTemmeweg Berlin Kladow Berlin 14089

Byt o rozlohe 155 m² sa rozprestiera cez celé prízemie dvojrodinného domu. So samostatným vstupom sa dostanete cez chodbu s prezliečkovým priestorom do slnečného, juhozápadne orientovaného obývacieho a jedálneho priestoru s výhľadom do záhrady. Ďalším lákadlom sú tu odkryté priečkové múry a veľký krb.

Z jedálneho priestoru vedie vchod do svetlej a priestrannej kuchyne, ktorá je vybavená kvalitnou vstavanou kuchynskou linkou s umývačkou riadu a chladničkou a zároveň ponúka možnosť priestorového usporiadania raňajkového kútika. Zo žiadaného jedálneho priestoru je prístup do 11 m² miestnosti s východom na južnú terasu a záhradu, ktorá sa výborne hodí aj ako kancelária na home office dni.

Ďalšia, otvorenou priečkou oddelená chodba vedie do dvoch spální a do kúpeľne s vaňou, oddelenou veľkou sprchou a dvojitým umývadlom. Do štvrtej izby sa dostanete cez chodbu vo vstupnej časti, v ktorej sa nachádza aj východ do svetlého a suchého suterénu. Suterén ponúka približne 70 m² úložného priestoru, rozdeleného do troch miestností, pričom najvýraznejšou je zariadená práčovňa (bez spotrebičov) určená výlučne na úložné účely.

Všetky miestnosti v prízemí majú kvalitnú parketovú podlahu alebo dlažbu. Suterén je kompletne obložený dlaždicami.

Okolo celého domu sa výlučne nachádza záhrada o rozlohe približne 400 m², ktorá je veľmi udržiavaná. K dispozícii môže byť aj záhradná chata, úložisko na bicykle a lezecké ihrisko s hojdačkou.

Dom je vybavený fotovoltaickou inštaláciou, ktorá zabezpečuje lacnú elektrinu.

Na pozemku je k dispozícii aj parkovacie miesto.

Domáce zvieratá sú po dohode vítané.

Mestská časť Kladow zaujme typickým dedinským charakterom, výraznými oblasťami rodinných domov a je obklopená množstvom vody a lesov. Poloha ponúka vysoký voľnočasový a oddychový potenciál. Z Temmewegu je pešo veľmi dobre dostupná pobrežná promenáda pozdĺž rieky Havel.

Do dvoch minút chôdze sa dostanete k autobusovej linke do západného centra (stanica Zoo) aj k radnici Spandau. Autobusy do Potsdamu a tiež trajekt na S. Wannsee sú výhodne situované. Nakupovacie možnosti, materské školy aj základné školy sa nachádzajú v blízkosti.

• Parketová podlaha v celom byte (kúpeľňa, kuchyňa a chodba sú obložené dlažbou)

• Kúpeľňa s vaňou a oddelenou sprchou

• Moderná, kvalitná a priestranná vstavaná kuchyňa

• Záhrada na výlučné používanie s veľkou slnečnou terasou

• Parkovacie miesto na pozemku

• Dva veľké suterénne priestory a zariadená práčovňa (bez spotrebičov)

• Vstavané skrine v spálňach môžu byť prevzaté

Na uzatvorenie nájomnej zmluvy je potrebné predložiť posledné tri výplatné pásky, vyplnené oznámenie nájomcu a Schufa výpis.

Domáce zvieratá môžu byť po dohode povolené.

Byt je k dispozícii od 1.8.2026 (prípade aj skôr po dohode).