Predaj domu 7+1 • 150 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Veľké pozemky v dobrej juhozápadnej lokalite v Quickborn Heide!

Vybavenie

* otvorená zabudovaná kuchyňa

* zimná záhrada s podlahovým kúrením

* elektrické rozvody obnovené v roku 2018

* 2 kúpeľne

* samostatné WC

* strešné okná obnovené v roku 2018

* plne suterénovaný s vonkajším schodiskom

* plynové kúrenie (obnovené v roku 2020)

* dvojgaráž

* vonkajšie žalúzie

* optická prípojka pre rýchly internet pripravená až do domu

Bez provízie, bez sprostredkovateľa!

Rozloha pozemku: cca 1275 m²

Popis nehnuteľnosti

Práve v hustých aglomeráciách je stavebná pôda drahá a často nedostatok. Zaujímavým riešením je táto nehnuteľnosť, ktorá umožňuje realizáciu vlastných predstáv o bývaní. Napríklad je možné prenajať existujúci dom a na veľkom pozemku postaviť nový ďalší dom.

Možná je aj nadstavba vo vnútornej oblasti.

Dom využíva dostupný priestor optimálne a ponúka veľa voľného miesta ako vo vnútri, tak vonku.

Ďalšou výhodou: Pozemok nebudete zdieľať s nikým.

Pri navrhovaní svojho nového vysnívaného domu ste úplne slobodní.

Dom má klasický sedlový strešný tvar, strešné okná boli obnovené v roku 2018.

K dispozícii je obytná plocha viac ako 150 m² – veľa priestoru, ktorý si môžete zariadiť podľa seba. Okrem toho má dom tiež kompletný suterén s vonkajším schodiskom.

Návštevníci a obyvatelia sú vítaní v malom predsieni, ku ktorej sa pripája chodba so schodiskom.

Štedro rozmery obývacej/jedálenskej časti so zimnou záhradou, ktorá má cca 40 m². Kuchyňa (obnovená v roku 2018) ponúka vďaka L-tvaru dostatok úložného a pracovného priestoru.

Obývacia izba so zimnou záhradou ponúka dostatok miesta.

Okrem toho prízemie disponuje kúpeľňou, dvoma spálňami a malou izbou.

Podkrovie má 3 spálne, malú sprchovaciu kúpeľňu a hosťovské WC.

Momentálne je dom ešte prenajímaný,

nájomník oznámil ukončenie nájmu a sťahuje sa ku dňu 31.08.2026.

Prosíme, žiadne ponuky od maklérov!

Lokalita

Mesto Quickborn / Quickborn-Heide sa nachádza približne 20 km severne od Hamburgu a má priamy prístup na diaľnicu cez A7. Hamburg je autom dostupný do 20 minút, verejnou dopravou to trvá približne 30 minút. Vlaková stanica / zastávka autobusu Tanneneck je vzdialená cca 5 minút chôdze. Plánuje sa aj rozšírenie S-Bahn linky až do Kaltenkirchen.

V blízkosti sa nachádzajú supermarkety, lekári, lekárne, základné a stredné školy, ako aj množstvo reštaurácií a ďalších obchodov s vynikajúcou infraštruktúrou.

Dom stojí na jednosmernej ulici s jedným smerom jazdy.