Prenájom nebytového priestoru • 350 m² bez realitkyMönchengladbach-Rheydt Rheydt Nordrhein-Westfalen 41236

Tento mimoriadne atraktívny obchodný priestor, ktorý sa nachádza priamo v centre mesta, sa rozprestiera na celkovo 3 poschodia (prízemie + 1. poschodie a kancelária/kuchyňa v 2. poschodí), pričom hlavná predajná plocha má približne 200 m² a nachádza sa v prízemí, zatiaľ čo zvyšná predajná plocha je umiestnená na prvom poschodí. Suterén je možné voliteľne využiť ako predajný alebo skladový priestor.

Pôsobivé zakrivené spojovacie schodisko z bieleho mramoru s nerezovým zábradlím, ktoré spája jednotlivé poschodia v galériovom prevedení, tvorí skutočný vizuálny zážitok. V kombinácii so zachovanou historickou tehlovou omietkou môžete svojim zákazníkom ponúknuť štýlový zážitok z nakupovania, aký sa v Mönchengladbachi ťažko nájde.

V suteréne sa okrem približne 70 m² veľkého predajného alebo skladového/pracovného priestoru nachádzajú aj toalety a skladová miestnosť pre váš tovar.

K vchodu do obchodu vedie príťažlivá, taktiež s vnútorným interiérom obloženým svetlým mramorom, malá vnútorná chodba, ktorej výkladné okná ponúkajú množstvo možností dizajnu priamo pozdĺž nákupnej ulice.

Nehnuteľnosť bola v roku 1987 navrhnutá veľmi kvalitne a svojej doby výrazne predbiehala – architektom, ktorý venoval množstvo detailov – a aj dnes sa dá označiť za jeden z najpútavejších objektov v celom centre mesta. V noci moderné nerezové posuvné mriežky zabezpečujú potrebnú ochranu proti vlámaniu.

Objekt sa nachádza priamo v centre mesta/pedosage Mönchengladbach-Rheydt. Centrum ponúka množstvo nákupných príležitostí, medzi ktoré patria pekné obchody a butiky, supermarkety, kaderníctva, reštaurácie a kaviarne.

Vďaka optimálnej polohe v hlavnej pohľadovej osi na ulici Hauptstraße / Harmoniestraße / Marktstraße máte výhodu prenájmu cenovo dostupných obchodných priestorov a zároveň sa nachádzate veľmi blízko iných nákupných zón v Rheydte.

V bezprostrednej blízkosti objektu (cca 2 minúty pešo) sa nachádza verejná parkovacia garáž.

Celý obchod je vybavený kobercovou podlahou a bielo-sedými mramorovými dlaždicami. Celé zariadenie je veľmi kvalitné.

Pozdĺž bočných stien sú ustavané pevne zabudované regálové systémy s osvetlením, ktoré patria k obchodnému priestoru a nemožno ich odstrániť (pozrite si, prosím, fotografie).

Voliteľne je možné prenajať aj ďalšie obchodné vybavenie, ako sú skrine alebo veľký pokladničný pult.

Všetky uvedené ceny sú uvádzané v eurách, k nim sa pripočítava príslušná zákonom platná DPH (momentálne 19 %). Vedľajšie náklady sa považujú za zálohu a účtujú sa ročne na základe skutočnej spotreby (účtovné obdobie od 1. júla do 30. júna).

NEVHODNÉ PRE GASTRONOMICKÉ POUŽITIE!