Predaj bytu 3+kk • 77 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Unser Konzept – hervorragende Wohnlage und hochwertige Bauweise!

Naša koncepcia – vynikajúca lokalita s kvalitnou stavebnou konštrukciou!

Ländlicher Raum und eine ruhige Lage sind noch lange kein Hindernis für kurze, zentrale Erreichbarkeit. Das alles finden sie hier in der Weizenstraße in Eutingen!

Vidiecke prostredie a pokojná poloha rozhodne nie sú prekážkou pre rýchlu a centrálnu dostupnosť. To všetko nájdete tu na Weizenstraße v Eutingen!

In unseren 2 Mehrfamilienhäusern werden sich alle Generationen - Singles, Familien und Senioren in gleicher Weise wohlfühlen!

V našich 2 viacrodinných domoch sa budú cítiť dobre všetky generácie – slobodní ľudia, rodiny aj seniori!

Die Wohnanlage verfügt über 25 Eigentumswohnungen von 1,5 bis 4,5 Zimmer in gehobener Ausstattung, die auch durch einen Aufzug einfach und bequem erreichbar sind.

Bytový komplex disponuje 25 vlastnickymi bytmi s 1,5 až 4,5 izbami v vysokej kvalite vybavenia, ktoré sú navyše ľahko a pohodlne dostupné aj vďaka výťahu.

Auf einem unserer 26 TG-Stellplätze oder 11 Außenstellplätze können sie ihre Fahrzeuge abstellen. Für Fahrradliebhaber sind zusätzlich noch 44 überdachte Fahrradstellplätze vorhanden.

Na jednom z našich 26 parkovacích miest v podzemnej garáži alebo 11 vonkajších parkovacích miest môžete zaparkovať svoje vozidlo. Pre milovníkov bicyklov sú navyše k dispozícii 44 krytých stojanov na bicykle.

Zeitgemäßes Wohnen bedeutet auch ein regeneratives Energiekonzept!

Moderné bývanie znamená aj obnoviteľný energetický koncept!

Die PV-Anlage auf dem Dach liefert eigenen produzierten Strom.

Fotovoltaická inštalácia na streche dodáva vlastnú vyrobenú elektrinu.

Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Wärmepumpe.

Zabezpečenie tepla prebieha pomocou tepelného čerpadla.

Eutingen im Gäu ist eine lebendige Gemeinde ganz im Osten des Landkreises Freudenstadt zwischen Horb a. N. und Rottenburg a. N gelegen.

Eutingen im Gäu je živá obec na úplnom východe okresu Freudenstadt, medzi Horb a. N. a Rottenburg a. N.

Als idealer Wohnort liegt Eutingen in direkter Anbindung an die B28 und die Autobahn A81, sodass sie einfach an ihren Arbeitsplatz gelangen.

Ako ideálne miesto na bývanie je Eutingen priamo napojené na cestu B28 a diaľnicu A81, čo vám zaručí jednoduchý prístup k vašej práci.

Durch die zentrale Lage sind Städte wie Nagold, Horb a. N., Rottenburg a. N. Herrenberg, Böblingen und Stuttgart schnell zu erreichen. Auch verfügt der Ort über eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mit Bus oder Bahn am neuen Haltepunkt Nord.

Vďaka centrálnej polohe sú mestá ako Nagold, Horb a. N., Rottenburg a. N., Herrenberg, Böblingen a Stuttgart ľahko dostupné. Okrem toho obec ponúka dobré spojenie s verejnou dopravou – autobusom alebo vlakom, so zastávkou na severnom novom mieste.

Mit mehr als derzeit 400 örtlichen Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Handel, Handwerk und Gewerbe zeichnet sich Eutingen über eine gute Gewerbestruktur aus.

S viac ako 400 miestnymi podnikmi v oblastiach služieb, obchodu, remesiel a priemyslu, vyniká Eutingen vďaka dobrej obchodnej infraštruktúre.

In der Gemeinde können sie zwischen drei gemeindeeigenen und zwei kirchlichen Kindergärten mit einem guten Betreuungskonzept auswählen. Anschließend kann ihr Kind die Grundschulen in Eutingen oder Weitingen besuchen und später an/auf die weiterführenden Schulen wechseln, die sich in unmittelbarer Umgebung befinden.

V obci si môžete vybrať medzi tromi obecnými a dvoma cirkevnými materskými školami s kvalitným výchovno-pedagogickým konceptom. Následne vaše dieťa začne navštevovať základné školy v Eutingen alebo Weitingen a neskôr prestúpi na stredné školy, ktoré sa nachádzajú v bezprostrednom okolí.

Mit über 40 Vereinen kommt auch das Vereinsleben nicht zu kurz und es wird ihnen bestimmt nicht langweilig werden. Egal, ob Feuerwehr, Musikkapelle, Sportverein oder Narrenzunft, es ist für jeden etwas dabei.

So 40+ združeniami sa aj spoločenský život v klube nerozvíja málo – určite sa nebudete nudiť. Či už ide o hasičov, hudobnú kapelu, športový klub alebo karnevalový zväz, pre každého si tu niečo nájdete.

In Eutingen kann man auch gut alt werden. Örtliche Vereine, die Kirche und über Sozialstationen werden alle versorgt, die Unterstützung in Pflege und Alltag benötigen. Auch ein Alten- und Pflegeheim ist ebenfalls im Ort.

V Eutingen možno aj pohodlne starnúť. Miestne združenia, cirkev a sociálne služby zabezpečujú podporu všetkým, ktorí potrebujú pomoc pri starostlivosti či v každodennom živote. V obci sa nachádza aj dom dôchodcov a zariadenie starostlivosti.

Hier lässt es sich sowohl ausgezeichnet leben als auch arbeiten!

Tu sa dá výborne žiť aj pracovať!

- Fußbodenheizung in allen Räumen mit separatem Raumthermostat

Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach so samostatným izbovým termostatom

- Luft- Wasserwärmepumpe

Vzduch-voda tepelné čerpadlo

- Aufzug

Výťah

- Sonnige Südbalkone oder Südterrassen

Slnečné južné balkóny alebo južné terasy

- elektrische Rollläden

Elektrické žalúzie

- Kabelanschluss und Glasfaseranschluss vorhanden

K dispozícii je káblové pripojenie aj optické pripojenie

- moderne Sanitärausstattung in Bad und WC (Marken-Sanitärgegenstände)

Moderné sanitárne vybavenie v kúpeľni a WC (značkové sanitárne produkty)

- bodenebene Duschen mit Regen-Kopfbrause

Sprchy na rovine podlahy s dažďovou hlavovou sprchou

- Handtuchheizkörper im Bad

Ohrievač uterákov v kúpeľni

- Kunststoff-Fenster mit Mehrprofilkammer und 3-fach Isolierverglasung

Plastové okná s viackomorovou výplňou a trojvrstvovým izolačným zasklením

- jede Wohnung hat einen Kellerraum und Abstellraum in der Wohnung

Každý byt má svoj pivničný priestor a úložný priestor priamo v byte

- dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Decentralizovaná ventilácia obytného priestoru s rekuperáciou tepla

- Tiefgarage

Podzemná garáž

- PV Anlage auf dem Dach

Fotovoltaická inštalácia na streche

Tiefgaragenstellplatz 25.000,-€

Parkovacie miesto v podzemnej garáži 25 000,-€

Außenstellplatz 9.000,-€

Vonkajšie parkovacie miesto 9 000,-€

Lohmiller Ingenieur GmbH

Rottenburger Str. 19

72181 Starzach-Börstingen

+49 7457 59094 00

Lohmiller@Buero-Lohmiller.de

HRB765430