Predaj domu • 180 m² bez realitkyKranewitweg 1, , Bavorsko

Investícia s vysokou návratnosťou, vysokou obsadenosťou a nezablokovateľným diaľkovým výhľadom

Údaje o objekte

• 180 m² obytná plocha

• 846 m² pozemok

• Rok výstavby 2011

• Drevená rámová konštrukcia

• Geotermálne kúrenie

• Fotovoltaika 7,29 kWp + úložisko batérií

Hlavné výhody

• Ohrievaný vonkajší bazén

• Ohrievaná vírivka

• Infračervená kabína

• Veľmi vysoká obsadenosť a stabilné príjmy

• Nezablokovateľný diaľkový výhľad

• Okamžite prenajímateľný, bez potreby rekonštrukcie

Popis objektu

Dovolenkový dom „Pusteblume“ patrí medzi objekty s najvyššou návratnosťou v regióne Freyung (stabilná celoročná obsadenosť!).

S 180 m² obytnou plochou, veľkým pozemkom a prvotriednym wellness vybavením dosahuje dom už roky nadpriemernú obsadenosť. Kvalitná drevená rámová konštrukcia kombinovaná s geotermálnym kúrením a fotovoltaickým systémom zabezpečuje mimoriadne nízke prevádzkové náklady a vysoký čistý výnos.

Dovolenkový dom je štýlovo a kompletne zariadený – pripravený na použitie bez potreby ďalších investícií.

Vybavenie

Priestranná obývacia izba, plne vybavená kuchyňa, niekoľko spální, moderná kúpeľňa, terasy, záhrada a parkovacie miesta (carport) priamo pri dome, vysoko kvalitné vybavenie.

Obľúbená nadmorská poloha v štátom uznávanom kúpeľnom letovisku Freyung s nezablokovateľným diaľkovým výhľadom, celoročným turizmom.

V blízkosti národného parku, turistických chodníkov a zimných športov. Pokojné, slnečné, veľmi žiadané. Freyung sa nachádza v atraktívnom trojštátom rohu – Nemecko / Česká republika / Rakúsko – čo otvára množstvo možností výletov, od kultúrnych zážitkov po nákupy, od prírodných parkov až po mestské výlety.

Ideálna veľkosť pre rodiny, skupiny priateľov, 2 – 3 generácie – mimoriadne vyhľadávaná cieľová skupina.

Bez nutnosti rekonštrukcie, bez investičného zaťaženia.

Kompletné vybavenie, technicky modernizované, okamžite prenajímateľné bez predchádzajúcej prípravy.

Psi sú srdečne vítaní!

Na rok 2026 je už veľmi dobre obsadený.

Moderný, kompletne vybavený prémiový dovolenkový dom s stabilným ročným obratom, vynikajúcim zariadením a nízkymi nákladmi na energie. Vysoká návratnosť, hodnotová stabilita a okamžitá prenajímateľnosť – zriedkavá ponuka v Bavorskom lese.

Kontakt:

Anita Stockinger

Telefón: 01703056118

S radosťou Vám odpoviem na otázky alebo zorganizujem obhliadku.