Prenájom bytu 4+1 • 116 m² bez realitkyHutstraße 15, 18, , Bavorsko

**BARRIEREFREI** Táto priestranná a udržiavaná bytová jednotka v prízemí ponúka na približne 116 m² obytného priestoru veľa miesta pre rodiny, páry alebo osoby s potrebou domácej kancelárie.

Byt zaujme svojou premyslenou dispozíciou, svetlými miestnosťami a starostlivo udržiavanou dlažbou vo všetkých obytných priestoroch. Priestranná obývacia a jedálenská časť tvorí srdce bytu a ponúka priamy vstup do záhrady.

Vďaka veľkým oknám sú miestnosti naplnené svetlom, čo vytvára príjemnú atmosféru.

Prednosti

• Približne 116 m² obytného priestoru

• 4 izby

• 3 spálne

• Priestranná obývacia a jedálenská časť

• Vlastná záhrada

• Udržiavaná dlažba

• Svetlá kúpeľňa s denným svetlom

• Okamžite na nasťahovanie

• Pokojná lokalita

• K dispozícii 3 parkovacie miesta

Kuchyňa

Bez kuchyne – prípojky sú k dispozícii.

Infrastruktúra

Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite v Itzgrund-Kaltenbrunn.

Ďalšie možnosti prenájmu

• Vonkajšie parkovacie miesto: 30 € mesačne za miesto

Nájomné podmienky

• Základný nájom: 1.000 € mesačne

• Prevádzkové náklady: 200 € mesačne

• Parkovacie miesto (voliteľné): 30 € mesačne za miesto

• Kaucia: 3.000 €

Dôležitá poznámka

- Minimálna doba prenájmu: 3 roky

- NIE JE MOŽNÝ NÁJOM-SÚVZTAH. Dopyty od maklérov sú výslovne neželané.

Maisonette-byty sa nachádza v Itzgrund–Kaltenbrunn, v pokojnej a rodinne prívetivej obci uprostred zelene. Okolie ponúka harmonickú zmes prírody, kvalitnej infraštruktúry a príjemného susedstva.

Denné potreby máte výborne pokryté: Hneď vedľa sa nachádza fyzioterapeutická prax, lekár, lekáreň aj supermarket, takže všetky dôležité záležitosti sú pohodlne vybaviteľné pešo.

Idylická poloha ponúka nielen pokoj, ale aj krásne prostredie na prechádzky, voľnočasové aktivity alebo cyklovýlety. Napriek vidieckej atmosfére máte aj výhodnú dostupnosť k okolitým obciam a mestám. Školy, materské školy a ďalšie zariadenia sú dostupné v krátkom čase.

Táto lokalita je preto ideálna pre rodiny, pracujúcich ľudí a všetkých, ktorí ocenia pokojné bývanie s krátkymi ciestami.