Predaj bytu 2+1 • 74 m² bez realitky, Bavorsko

Tento priateľský, udržiavaný pôdny byt na druhom poschodí sa nachádza na hlavnej ulici č. 76 východne od Regensburgu v Tegernheime a je k dispozícii na okamžité prevzatie. Momentálne nie je prenajatý. Byt má dispozíciu maisonette a je rozdelený na 2 podlažia.

Bočný schodisko vedie do 2. poschodia. Únikové dvere v hornom poschodí s oddeleným schodiskom spĺňajú potrebné bezpečnostné požiadavky, napríklad pokiaľ ide o požiarnu ochranu.

K objektu patrí aj balkon orientovaný na juhozápad, kde si môžete nádherne oddýchnuť od každodenného zhonu.

Interiér zahŕňa vstavanú kuchyňu s chladničkou, mrazničkou, umývačkou riadu, rúrou s pecou a odsávačom.

K bytu patrí tiež pivnica s praktickým úložným priestorom a parkovacie miesto v garáži, takže dlhé hľadanie parkovacieho miesta patrí minulosti.

V interiéri je k dispozícii niekoľko parkovacích miest pre návštevníkov a obyvateľov.

Priestranná vonkajšia plocha láka na spoločné rozhovory so susedmi a priateľmi.

Nehnuteľnosť sa nachádza v centre Tegernheimu.

Spojenie s verejnou dopravou je priamo pred obytným komplexom. Centrum Regensburgu je len pár minút autom.

V pešej vzdialenosti sa nachádza niekoľko pekární, lekári, reštaurácie, zmrzlinárne, supermarkety a kaviareň.

Tiež fitnes centrá, módny obchod, knižnica, miesto na prijímanie pošty, miestne podniky a kvetinárstvo sú ľahko dostupné pešo.

Ďalej nájdete niekoľko nákupných možností a materských škôl v o niečo väčšej vzdialenosti.

Rôzne oddychové a športové možnosti a dobré príležitosti na trávenie voľného času sú taktiež dostupné v širšom okolí.

Kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynskou linkou. Niektoré spotrebiče boli čiastočne obnovené.

Obytné podlažie je vybavené parketovou podlahou, kúpeľňa je obkladaná dlažbou, zvyšné miestnosti sú pokryté odolnou laminátovou podlahou a boli nedávno zrekonštruované.

Pripojenie pre práčku sa nachádza v kúpeľni. K vybaveniu kúpeľne patrí aj vaňa a sprchovací kút.

Balkón má juhozápadnú orientáciu a láka na pohodové večerné hodiny.

2. poschodie je prístupné cez drevené schody a ponúka dostatok miesta na spánok a dodatočný pracovný kút.

Vďaka strešnému oknu môže dostatok slnečného svetla osviežiť miestnosť.

Vstupná hala a uzamykateľný úložný priestor dotvárajú premyslený pôdorys.

Byt je obzvlášť vhodný pre jednotlivcov alebo páry.

Predaj je súkromný, takže sa neplatia žiadne poplatky realitným kanceláriám.