Prenájom nebytového priestoru • 217 m² bez realitkyPeter-Henlein-Str. 72 Nürnberg Galgenhof Bayern 90459

Na prenájom je k dispozícii vysoko zrekonštruovaný a plne vybavený obchodný priestor vo veľmi výhodnej polohe v blízkosti južného východu z hlavnej stanice. Objekt sa nachádza v prízemí a zaujme veľkými výložkami, vynikajúcou viditeľnosťou a atraktívnymi možnosťami prezentácie.

Priestor je ideálny ako predajňa pre rôzne odvetvia, fotostudio, showroom, skladový priestor, priestor pre služby alebo pre ďalšie komerčné využitie. Použitie ako fotografický obchod nie je plánované.

Vďaka flexibilnému dispozíciu miestnosti sú možné rôzne varianty využitia.

Celková plocha je približne 216,77 m², ktorá je rozdelená nasledovne:

– Predajňový priestor v prízemí: 158,32 m²

– Kancelária: 19,10 m²

– WC: 6,04 m²

– Skladový priestor (sklad/kellér): 33,31 m²

Objekt bol starostlivo zrekonštruovaný a disponuje vysoko kvalitným vybavením. Obchodný priestor je plne klimatizovaný a vybavený modernou klimatizáciou. Pre zvýšenú bezpečnosť sú okrem iného použité nepriestrelné sklo, svetelné bariéry a bezpečnostné kamery.

Predajňový priestor je už komplexne vybavený. Nájdete tu napríklad pult, vitríny, sedem predajných ostrovčekov a priestranný pokladničný priestor s veľkým pultom. Okrem toho je k dispozícii integrovaná vitrína pre drobné príslušenstvo. Priestor má všestranný a flexibilne využiteľný osvetľovací systém, ktorý optimálne podporuje rôzne prezentácie, predajné a štúdiové koncepty.

K dispozícii je aj plne vybavené fotostudio s pozadiami a počítačom na úpravu fotografií, ktoré ponúka ideálne podmienky pre foto, mediálne, produktové alebo kreatívne služby.

Kancelária je plne vybavená a disponuje piatimi pracovnými miestami. Oblasť dopĺňa malá lounge, ktorá je ideálna na osobné rozhovory so zákazníkmi, zástupcami alebo obchodnými partnermi.

Vysokokvalitná vinylová podlaha, moderné vybavenie a udržiavaný celkový stav umožňujú rýchle a reprezentatívne využitie bez nutnosti veľkých dodatočných úprav.

K predajni patria štyri zákaznícke parkoviská, ktoré zaručujú návštevníkom pohodlný prístup a dodatočný komfort.

Obzvlášť treba vyzdvihnúť veľmi výhodnú polohu v blízkosti južného východu z hlavnej stanice, veľké výložky, flexibilné využitie, bezpečnostné prvky a prenájom bez provízie priamo od majiteľa.

Prenájom je bez provízie. Obhliadka je možná po dohode.

Objekt sa nachádza v obľúbenej štvrti v Norimberku, blízko hlavnej stanice. Okolie je charakteristické obytnými a obchodnými budovami. Stanica vrátane zastávky S-Bahn je vzdialená len približne 600 metrov, zatiaľ čo prístup k metru „Aufseßplatz“ je vzdialený len asi 300 metrov. Centrum mesta je pešo dostupné za približne 10 minút.