Predaj pozemku • 1209 m² bez realitkyBleichenweg 4 Kassel Kassel Hessen 34123

Ponúkaný pozemok je posledný voľný, priestranne zabehatelný a nádherne umiestnený stavebný pozemok priamo pri rieke Fulda v kasselskej štvrti Wesertor!

Celková rozloha pozemku je 1.209,25 m², pričom samotný stavebný pozemok má rozlohu 1.092,00 m². Do kúpnej ceny je tiež zahrnutá podielová dopravná plocha v hodnote 117,25 m², ktorá je priradená k stavebnému pozemku.

Vzhľadom na veľkosť pozemku a veľmi výhodný územný plán je pri zastavanosti pôdnej plochy 0,25 a zastavanosti podlažnej plochy 0,5 možná priestranná výstavba s veľmi veľkým obytným priestorom a nádherným výhľadom na rieku Fulda!

Stavebné povolenie pre atraktívny, moderný, čiastočne bezbariérový 5-rodinný dom podľa štandardu KfW 40, postavený s ohľadom na povodne, s veľkými južnými balkónmi, samostatnými vonkajšími úložnými priestormi a 5 parkovacími miestami (3 x prispôsobené pre zdravotne postihnutých, 2 x bežnej veľkosti), je k dispozícii.

Objekt sa nachádza v zelenej južnej časti perspektívnej štvrte Wesertor s priamym, neobmedzeným výhľadom na rieku Fulda a zároveň je veľmi blízko centra, v bezprostrednej blízkosti Univerzity Kassel. Vďaka svojej polohe a rozlohe je pozemok vhodný nielen pre výstavbu atraktívneho viacrodinného domu, ale aj pre realizáciu bývania na vode vo forme exkluzívneho a centrálne umiestneného rodinného alebo dvojrodinného domu!

Priľahlá výstavba pozostáva čiastočne z novo postavených rodinných domov a vyznačuje sa veľmi upraveným vzhľadom.

Študentský bytový komplex, ktorý sa nachádza na západe cyklotrasy vedúcej priamo z pozemku do centra mesta, slúži nielen z vizuálneho, ale aj z akustického hľadiska ako bariéra voči blízkej ulici Ysenburgstraße, ktorá vám poskytuje priamu cestu k diaľničnému pripojeniu, mestskej doprave a do kasselského centra.

Len 3 minúty bicyklom na univerzitu a 5 minút bicyklom do centra Kasselu!