Predaj bytu 2+1 • 71 m² bez realitkySchloßstr. 9, , Meklenbursko-Predpomoransko

Pokojný, solídne prenajatý 71 m² / 2 izbový byt vo výhodnej polohe v Neustrelitze s atraktívnym pôdorysom.

Byt sa nachádza v 2. a zároveň najvyššom poschodí prednej časti památkovej, krásnej budovy v renesančnom štýle.

Rok výstavby okolo 1830. Základná rekonštrukcia v rokoch 1998/99, od tej doby prebieha neprerušovaná údržba.

Výborne situovaný medzi zámockým parkom s orangeriou a trhovým námestím, priamo vedľa kultúrneho štvrte a neďaleko od mestského prístavu a železničnej stanice.

Srdcom bytu je veľký, svetlý obývací priestor s rozlohou cez 31 m² a atraktívnymi drevenými oknami. Malá, útulná spálňa sa nachádza, rovnako ako priestranná kúpeľňa, smerom k pokojnému zadnému dvoru. Kúpeľňa, rozprestierajúca sa na viac než 6 m², ponúka vaňu a veľké okno do vnútorného dvoru.

K bytu patrí uzavretý, suchý a vzdušný skladový priestor o rozlohe cca 6 m² na hornom poschodí skladišťa vo vnútornom dvore.

V dvore majú všetci obyvatelia k dispozícii malú záhradnú časť, ako aj krytý a uzamykateľný priestor na bicykle.

Parkovacie miesta je možné na požiadanie vybaviť na mestskom úrade v Neustrelitze (povolenie na parkovanie pre obyvateľov).

Byt je solídne prenajatý od februára 2021, súčasné nájomné (tzv. "kaltmiete") je vo výške 4800 € ročne. Posledšie stanovovanie nájmu prebehlo pri začiatku prenájmu.

Budovu a spoločenstvo vlastníkov veľmi dobre spravuje skúsená, angažovaná a miestna správna kancelária.

Spoločenstvo vlastníkov medzi sebou vychádza dobre, je plné vzájomného rešpektu a rozumnosti.

Kúpna cena tohto skvelého bytu je 153 000 €.

Kupujúci znáša bežné dodatočné náklady spojené s kúpou; poplatky za sprostredkovanie nevznikajú, pretože ide o súkromný predaj.

Výborne situovaný medzi zámockým parkom s orangeriou a trhovým námestím, priamo vedľa kultúrneho štvrte a neďaleko od mestského prístavu a železničnej stanice. Vzdialenosti: trhové námestie 250 m, orangeria/zámocký park 150 m, Lidl, Kaufland, nákupná ulica cca 600 m, divadlo 400 m, hlavná stanica 1,1 km, mestský prístav 700 m, gymnázium Carolinum 1 km, kúpalisko na jazere GlambeckerSee 1 km…

Predaj prebieha kompletne nehnietený, bez nábytku. Kuchyňa a nábytok zostávajú vo vlastníctve nájomcu. Vnútorné zábery boli urobené počas pôsobenia predchádzajúceho nájomcu, ktorý sa veľmi neochotne vysťahoval len z dôvodu potreby väčšieho priestoru.