Predaj domu 5+1 • 166 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Tento udržiavaný rodinný dom v modernom bungalov štýle zaujme premysleným priestorovým konceptom, rozmanitými možnosťami využitia a príjemnou atmosférou. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, viacgeneračné bývanie alebo kombináciu vlastného bývania a prenájmu.

Hlavný byt má obytnú plochu približne 110 m² a ponúka priestranné usporiadanie s celkovo 3 izbami. Srdcom domu je otvorený obývací a jedálenský priestor so začlenenou kuchyňou, ktorý vďaka útulnému krbovému kachľu vytvára mimoriadne príjemnú atmosféru. Veľké okná zabezpečujú svetlý a priateľský pocit z bývania. Hlavný byt je doplnený o hlavnú kúpeľňu so sprchou a samostatnú hosťovskú kúpeľňu.

Doplňkový samostatný byt s obytnou plochou cca 56 m² ponúka rozmanité možnosti využitia – či už ako priestor pre hostí, pre rodinných príslušníkov alebo na prenájom. Obsahuje dve spálne, samostatnú kuchyňu a zmodernizovanú kúpeľňu s komfortnou vaňou s vírivkou.

Celý dom je kompletne s podzemím, čo zabezpečuje mimoriadne veľa užitkového a úložného priestoru. Osobitným lákadlom je suterénny priestor, ktorý je momentálne využívaný ako wellness centrum s integrovanou saunou – ideálny na oddych po dlhom dni.

Bungalov štýl zaisťuje komfortné bývanie na jednej úrovni a spája funkčnosť s nadčasovou architektúrou. Celkovo sa táto nehnuteľnosť prezentuje ako atraktívny domov s vysokou kvalitou bývania a širokým potenciálom.

Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenom Ahlener Süden – v pokojnej, vyspelom obytnom prostredí s príjemným okolím a vysokou kvalitou bývania. Okrajová poloha spája uvoľnené, rodinne prívetivé bývanie so súčasne dobrou dostupnosťou centra mesta a okolitou infraštruktúrou.

Obytné prostredie je charakterizované udržiavanou zástavbou, množstvom zelene a príjemným susedstvom. Obchody s každodennými potrebami, školy, materské školy, lekári a lekárne sú dostupné len za pár minút. Rovnako aj možnosti rekreácie a oddychu sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a ponúkajú ideálne podmienky pre prechádzky, športové aktivity alebo relaxačné hodiny v prírode.

Vďaka dobrej dopravnej dostupnosti sú rýchlo dosiahnuteľné ako centrum Ahlenu, tak aj okolitých miest. Verejná doprava je taktiež v komfortnej vzdialenosti.

Celková poloha ponúka úspešnú kombináciu pokojného bývania na okraji mesta a infraštruktúry vhodnej pre každodenný život – ideálne pre rodiny, páry alebo viacgeneračné bývanie.

Majetok bude k dispozícii od 01.08.2026 úplne vyprázdnený, a tak môže byť krátkodobo prevzatý alebo individuálne využitý.

Prosíme o pochopenie, že termíny prehliadok budú uprednostňovane prideľované kupujúcim s preukázaným finančným zabezpečením.

Nehnuteľnosť sa predáva súkromne. Dopyty od maklérov alebo sprostredkovateľov nie sú výslovne vítané. Prosím, zdržte sa ponúk na akvizíciu alebo sprostredkovanie.