Predaj domu • 340 m² bez realitky, Dolné Sasko
Predávame pre naše potreby prebudovanú a s kvalitnými materiálmi (napr. ručne hobľovaný parket z pravého dreva, talianske dlaždice, Feinsteinfliesen a pod.) zrenovovanú útulnú vidiecku vilu.
Vila vás privíta priestranným, prívetivým vstupným priestorom s vnútornými skrinami.
Skrz sklenené dvere sa dostanete do veľkého obývacieho priestoru s talianskymi Feinsteinfliesen a pôsobivými fóliami okien s výhľadom do nepriehľadnej záhrady a priľahlého lesného pozemku.
Pre teplo a útulnosť sa postarajú tri krby, dva v obývacej časti a jeden ďalší na vetru chránenej a prístrešenej terase.
Kuchyňa, vybavená antickými bielymi dedinskými skrinkami, sporákom, rúrou, vyhrievanou zásuvkou, umývačkou riadu a pod., a útulným zákutím na sedenie, je ideálna pre kulinárske objavy.
Hostinský izba alebo kancelária ako aj sprchovňa sa nachádzajú taktiež v prízemí.
Praktická domácnosťová miestnosť ponúka dostatok miesta pre domáce spotrebiče a úložný priestor.
Veľká, prístrešenej terasa s krbom vás pozýva na uvoľnené chvíle vonku. 2000 m² rozľahlá záhrada s nenáročnou a ľahko udržiavateľnou zelenou a kvetinovou výsadbou je obklopená prirodzenou živou klietkou, ktorá zaisťuje súkromie. Pravidelné návštevy miestnej zveri sú tŕsom na i tejto oáze pokoja a oddychu.
Poschodie ponúka otvorený obytný priestor, z ktorého je prístupných päť izieb, vrátane oddychovej miestnosti na jogu a viacerých spální. Jedným z vrcholov je hlavná kúpeľňa, vybavená kvalitnými talianskymi dlaždicami, ktorá spolu s hlavným spálňou tvorí oddelenú súkromnú oázu. Skrz závitnicu sa dostanete priamo do priestranného obytného priestoru.
Podlahové kúrenie zabezpečuje v celom dome príjemné teplo v chladnejších mesiacoch. Podzemie ponúka tri ďalšie úložné priestory a wellness zónu s fínskej saunou.
Okrem toho táto vila poskytuje možnosť oddeliť časť súkromného útočiska a využiť ju ako kanceláriu.
Táto vila je viac než len domov; je to útočisko, ktoré spája komfort, štýl a funkčnosť v jednej z najžiadanejších lokalít tesne za hranicami Hamburgu.
Vážení makléri,
pri prítomnosti vážnych kupujúcich vám samozrejme radi umožíme obhliadku vily spoločne s vašimi klientmi.
Prosíme však o pochopenie, že maklérsky poplatok zo strany predávajúceho nie je v tomto prípade predpokladaný a tiež sa nemôže prevziať.
Luhdorf je malé útulné miesto s vybranou klientelou.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú tenisové kurty a The Green Eagle Golf Courses.
Má vynikajúce spojenie do Hamburgu, na letisko aj na ICE stanicu v Lüneburgu.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1028759 |
| Plocha pozemku | 2 000 m² |
| Cena za jednotku | 3 823,53 € / m2 |
| Dostupné od | 30. 5. 2026 |
|---|---|
| Úžitková plocha | 340 m² |
| Celkové poschodia | 3 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Pivnica | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Bezbariérový prístup | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.















