Vyzerá to, že náš server prechádza údržbou alebo ste offline. Niektoré funkcie stránky môžu byť dočasne nedostupné.
Predaj domu 665 m², pozemek 1.783 m², Egestorf, Dolné Sasko
Predaj domu 665 m², pozemek 1.783 m², Egestorf, Dolné Sasko
Predaj domu 665 m², pozemek 1.783 m², Egestorf, Dolné Sasko
Predaj domu 665 m², pozemek 1.783 m², Egestorf, Dolné Sasko
Predaj domu 665 m², pozemek 1.783 m², Egestorf, Dolné Sasko
Predaj domu 665 m², pozemek 1.783 m², Egestorf, Dolné Sasko
Predaj domu 665 m², pozemek 1.783 m², Egestorf, Dolné Sasko
Predaj domu 665 m², pozemek 1.783 m², Egestorf, Dolné Sasko
Predaj domu 665 m², pozemek 1.783 m², Egestorf, Dolné Sasko
Predaj domu 665 m², pozemek 1.783 m², Egestorf, Dolné Sasko
Predaj domu 665 m², pozemek 1.783 m², Egestorf, Dolné Sasko
Predaj domu 665 m², pozemek 1.783 m², Egestorf, Dolné Sasko
Predaj domu 665 m², pozemek 1.783 m², Egestorf, Dolné Sasko
Predaj domu 665 m², pozemek 1.783 m², Egestorf, Dolné Sasko
Predaj domu 665 m², pozemek 1.783 m², Egestorf, Dolné Sasko

Predaj domu • 665 m² bez realitky, Dolné Sasko

Nový
, Dolné SaskoMHD 1 minúta pešo • Parkovanie
Cena795 000 €

Viac informácií


Preložené AI

VEĽMI VÝJIMNÝ OBJEKT – NADČASOVÝ A PRÍJMOVÝ!

Na predaj je bývalá budova železničnej stanice v Egestorfe, ktorá je teraz využívaná ako obytný a obchodný dom:

Bývanie: 7 jednotiek s celkovou plochou približne 564 m²

Obchodné priestory: 1 jednotka s celkovou plochou približne 100 m²

Ostatné priestory: Suterén s približne 63 m² plochy a približne 160 m² terásovej plochy

Budova je kompletne s podzemím!

Stav:

Veľmi udržiavaný stav; medzi rokmi 2013 a 2024 bolo celkovo investovaných viac ako 270.000 € do všetkých potrebných opravných a modernizačných prác!

Výnos:

Približne 53.004 € z nájomného (čistý, bez ďalších poplatkov, ročne) – približne 6,7 %

Ročný nájom (SÚČASNÝ): približne 53.004 € – približne 6,7 %

Ročný nájom (PLÁNOVANÝ): približne 59.167 € – približne 7,4 %

Cena za meter štvorcový (celková plocha): približne 1.193,69 €/m²

BAHNHOF EGESTORF 127, 30890 EGESTORF

Medzi rokmi 2013 a 2024 bolo celkovo investovaných viac ako 270.000 € do všetkých potrebných opravných a modernizačných prác:

- Centrálne plynové kúrenie s ohrevom teplej vody

- PVC okná (dvojsklo)

- Laminátové, vinylové a dlažebné podlahy

- Modernizovaný suterén

- Modernizovaná elektroinštalácia

- Postupne modernizované kúpeľne

- Postupne modernizované obytné jednotky

Ostatné:

- Ku nehnuteľnosti patrí 14 vonkajších parkovacích miest

Údaje o objekte slúžia ako prvotná informácia; keďže niektoré z nich pochádzajú zo zdrojov tretích strán, nenesie sa zodpovednosť za ich správnosť a úplnosť.

Parametre nehnuteľnosti

VekNad 50 rokov
Číslo inzerátu1028758
Plocha pozemku1 783
Dostupné od30. 5. 2026
Úžitková plocha665
Cena za jednotku1 195,49 € / m2

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Balkón
Parkovanie
Terasa
Pivnica
MHD 1 minúta pešo

V okolí nehnuteľnosti nájdete

MHDEgestorf, Kirche
🚶 50 m (1 min)
PoštaDPD
🚶 638 m (8 min)
ObchodNah & Frisch
🚶 3 m (0 min)
BankaVolksbank Lüneburger Heide
🚶 120 m (1 min)
ReštauráciaBääkers Buur
🚶 46 m (1 min)
LekáreňHaide-Apotheke
🚘 10 307 m (12 min)
ŠkolaGrundschule Egestorf
🚶 502 m (6 min)
Materská školaKita FrohNatur
🚶 176 m (2 min)
ŠportoviskoSportplatz Egestorf
🚘 876 m (3 min)
Ihrisko
🚶 344 m (4 min)

Vzdialenosť k:

Stále hľadáte to pravé?

Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.