Prenájom nebytového priestoru 1+1 • 1460 m² bez realitkyHerzog-Wilhelm-Straße 8 München Altstadt Bayern 80331

V rámci olympijských hier 1972 boli hlavné ulice uzavreté pre dopravu a vznikli trvalo pešie zóny. Súčasťou tejto rekonštrukcie historického centra Mníchova bol kaviarenský pavilón s príslušnou úpravou vonkajších priestorov.

Budova na adrese Herzog-Wilhelm-Straße 8 sa nachádza v centre mesta Mníchov, v bezprostrednej blízkosti Stachusu, bola postavená približne v roku 1970 a je chránená ako pamiatka. V roku 1985 prebehlo rozšírenie logistických plôch.

Pozemok 774/0, katastrálne územie Mníchov, sekcia 1, sa nachádza v 1. mestskom obvode na adrese Herzog-Wilhelm-Straße 8.

Budova sa nachádza priamo na Herzog-Wilhelm-Straße 8, nad garážou Stachus, paralelne s ulicou Sonnenstraße, v najvýhodnejšej polohe historického centra.

Sama budova sa nachádza nad zastretou rampou (príjazdovou stavbou) a bola postavená ako záhradný kaviarenský pavilón s pergolou. Objekt je prístupný cez dva hlavné vchody z oboch strán ulice Herzog-Wilhelm-Straße.

Dostupnosť k verejnej MHD je vďaka centrálnej polohe vynikajúca. Stanice S- a U-metra, ako aj električkové a autobusové linky, sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

V obchodnej jednotke bolo v roku 2025 rozsiahle vnútorné čiastočné zbouranie a boli odstránené všetky nechránene pamiatkovými predpismi upravené prvky. Budova disponuje priestorom pre kuchyňu. Všetky potrebné pripojenia sú k dispozícii.

Technická miestnosť sa nachádza v podkroví nad kuchyňou, prístup je zabezpečený cez elektrárenský priestor. V prízemí sa nachádza veľký stravovací priestor s priamymi vstupmi do kuchyne a chladených komôr. Medzi zábradlím podzemnej garáže a existujúcou budovou, ako aj okolo budovy, je možnosť využitia voľného priestoru ako vonkajšej gastronómie.

Budova disponuje oddelenými toaletami pre ženy, mužov aj personál, ktoré však boli tiež čiastočne zbourané. V budove nie je inštalovaný žiadny výťah. Budova má dva protilehlé hlavné vchody. Sklenené bočné plochy budovy je možné pomocou posuvných dverí otvoriť na veľkú plochu, čím sa rozšíri vnútorný gastronomický priestor.

Objekt je predmetom verejnej súťažnej ponuky. Uvedená cena predstavuje minimálnu ponuku!

Ponuky musia byť doručené najneskôr do 10. júla 2026 elektronickou poštou.

Ďalšie informácie o objekte a o súťaži nájdete na:

stadt.muenchen.de/infos/attraktives-mietobjekt-naeche-stachus.html