Aufgrund von Personalmangel wird das bekannte Restaurant am Naschmarkt zur Ablöse angeboten. Das Lokal ist komplett eingerichtet, sofort betriebsbereit und ideal für Gastronomie-Take away Konzepte sowie für Touristen Gruppen und Veranstaltungen. Das nun ansässige Restaurant wird bereits seit 15 Jahren betrieben.

Die Gesamtfläche beträgt 258,95 m² (ohne Keller) und bietet viel Platz für Restaurantbetrieb, Veranstaltungen sowie größere Gruppen. Zusätzlich ist ein Keller mit 117,67 m² vorhanden, der nicht genutzt wird.

Flächen

Erdgeschoss: 190,77 m²
Zwischengeschoss/Lager: 39,67 m²
Magazin: 28,51 m²
Gesamtfläche (ohne Keller): 258,95 m²

Es ist ein Garagenplatz vorhanden.

Ein kleiner Schanigarten vor dem Restaurant ist möglich wurde mal beantrag aber nicht umgesetzt.
Ein großer Vorteil ist die Nähe zum beliebten Naschmarkt – einem der bekanntesten Gastronomie- und Tourismus-Hotspots Wiens. Die U4-Station Kettenbrückengasse ist nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt für eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung.

Derzeit wird das Restaurant ausschließlich am Abend betrieben. Für zukünftige Betreiber bietet insbesondere eine zusätzliche Öffnung am Nachmittag und Mittag enormes Potenzial, da die Gegend rund um den Naschmarkt tagsüber stark frequentiert ist und viele Touristen sowie Laufkundschaft unterwegs sind.

Kvůli nedostatku personálu se známá restaurace na Naschmarktu prodává formou převzetí. Provozovna je kompletně vybavena, okamžitě připravena k provozu a je ideální pro gastronomii s konceptem jídla k odnesení, stejně jako pro turistické skupiny a akce. Již 15 let se v budově úspěšně provozuje stávající restaurace.

Celková plocha činí 258,95 m² (bez sklepa) a poskytuje dostatek prostoru pro provoz restaurace, pořádání akcí i pro větší skupiny. K dispozici je také sklep o rozloze 117,67 m², který se momentálně nevyužívá.

Plochy:
• Přízemí: 190,77 m²
• Mezipodlaží/sklad: 39,67 m²
• Magazin: 28,51 m²
• Celková plocha (bez sklepa): 258,95 m²

Je k dispozici garážové stání.

Malá zahrádka před restaurací je možná – byla jednou podána žádost, ale nebyla realizována. Velkou výhodou je blízkost oblíbeného Naschmarktu, jednoho z nejznámějších gastronomických a turistických center ve Vídni. Stanice U4 Kettenbrückengasse se nachází jen pár minut chůze a zajišťuje tak výborné spojení s veřejnou dopravou.

V současné době se restaurace provozuje výhradně večer. Pro budoucí provozovatele však otevírání také odpoledne a v poledne nabízí obrovský potenciál, neboť oblast kolem Naschmarktu je během dne velmi frekventovaná a láká mnoho turistů i náhodných kolemjdoucích.

V dôsledku nedostatku personálu sa známa reštaurácia na Naschmarkte ponúka na prevzatie. Lokal je kompletne zariadený, okamžite prevádzkovateľný a ideálny pre gastronomické koncepty na donášku, ako aj pre turistické skupiny a podujatia. Súčasná reštaurácia tu funguje už 15 rokov.

Celková plocha bez suterénu je 258,95 m² a ponúka veľa miesta pre reštauračnú prevádzku, podujatia a väčšie skupiny. Okrem toho je k dispozícii suterén s rozlohou 117,67 m², ktorý sa nevyužíva.

Plochy

Prízemie: 190,77 m²
Medzi-poschodie/sklad: 39,67 m²
Magazín: 28,51 m²
Celková plocha (bez suterénu): 258,95 m²

Je k dispozícii parkovacie miesto v garáži.

Malá vonkajšia reštaurácia pred objektom je možná – bola raz podaná žiadosť, ale nebola zrealizovaná.
Veľkou výhodou je blízkosť k obľúbenému Naschmarktu – jednému z najznámejších gastronomických a turistických hotspotov vo Viedni. Stanica U4 Kettenbrückengasse je vzdialená len pár minút chôdze a zabezpečuje vynikajúce verejné spojenie.

V súčasnosti reštaurácia prevádzkuje výhradne večer. Pre budúcich prevádzkovateľov ponúka najmä rozšírenie otváracie doby na popoludnie a obed obrovský potenciál, keďže oblasť okolo Naschmarktu je cez deň veľmi frekventovaná a prechádza ju veľké množstvo turistov aj náhodných okoloidúcich.

Due to a shortage of staff, the well-known restaurant at Naschmarkt is being offered for takeover. The establishment is fully equipped, immediately operational, and ideal for take-away food concepts as well as for tourist groups and events. The restaurant currently operating in the location has been in business for 15 years.

The total area is 258.95 m² (excluding the basement) and offers plenty of space for restaurant operations, events, and larger groups. In addition, there is a basement of 117.67 m² which is not in use.

Areas:

Ground floor: 190.77 m²  
Mezzanine/Storage: 39.67 m²  
Magazine: 28.51 m²  
Total area (excluding basement): 258.95 m²

A garage parking space is available.

A small outdoor seating area in front of the restaurant is possible; an application was once submitted but not implemented. A major advantage is its proximity to the popular Naschmarkt – one of Vienna’s best-known gastronomic and tourism hotspots. The U4 station Kettenbrückengasse is only a few minutes’ walk away, ensuring excellent public transportation connections.

Currently, the restaurant operates exclusively in the evenings. For future operators, there is enormous potential, particularly if additional opening hours in the afternoon and at lunch are introduced, as the area around Naschmarkt is heavily frequented during the day by many tourists and passers-by.

Dispozícia	5+1
Plocha nebytového priestoru	259 m²

Číslo inzerátu	1028743
Cena za jednotku	16,93 € / m²

Prenájom nebytového priestoru 5+1 • 259 m² bez realitkyJoanelligasse 8 Wien 6. Bezirk Wien 1060

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme