Prenájom bytu 3+1 • 67 m² bez realitkyBöttgerstr. 5 Leipzig Paunsdorf Sachsen 04328

Príchod a pocit domova – čerstvo zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom, vstavanou kuchyňou, úložnou priestorou a parkovacím miestom

Vaše nové bývanie v pokojnej, zelenej lokalite

Hľadáte byt, do ktorého sa len nasťahujete a okamžite sa budete cítiť ako doma? Potom by tento čerstvo zrekonštruovaný 3-izbový byt na adrese Böttgerstraße 5 mohol byť presne to, čo hľadáte.

Byt sa nachádza v prízemí udržiavaného viacrodinného domu, umiestneného v pokojnej vedľajšej ulici, a na 66,1 m² obytného priestoru ponúka dostatok miesta pre jednotlivcov, páry alebo malú rodinu.

Svetlé izby, praktické usporiadanie a balkón s výhľadom do zelene vytvárajú príjemnú atmosféru bývania. Obzvlášť atraktívne je, že byt bude pred vaším nasťahovaním dôkladne zrekonštruovaný a bude predstavovať moderný, udržiavaný stav.

Dodatočný úložný priestor ponúka praktická komora na polceste schodiska, ako aj vlastný pivničný priestor.

Zrekonštruovaný pre váš pokojný nástup

• Steny a stropy čerstvo namaľované

• Nová laminátová podlaha v modernej drevenej optike

• Nové dverné krídla

• Revitalizácia dverných rámov

• Výmena zásuviek a vypínačov

• Radiátory čerstvo namaľované

• Výmena armatury v kúpeľni

• Obnova ventilátora v kúpeľni

• Modernizácia rôznych detailov vybavenia

V cene je zahrnutá nová značková vstavaná kuchyňa od Nobilia so skrinkami a elektrospotrebičmi (sporák, rúra, odsávač, bez chladničky).

Vlastné parkovacie miesto priamo pri dome.

Bývanie v príjemnom susedstve

Ulica Böttgerstraße sa nachádza v pokojnej rezidenčnej oblasti s množstvom zelene a ustálenými susedskými vzťahmi. Obchody, školy, materské školy, lekári aj verejná doprava sú ľahko dostupné.

Lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú bývať v pokoji a zároveň ocenia krátke cesty do centra mesta a k hlavným dopravným ťahom Lipska.

Hlavné výhody na prvý pohľad

• 66,1 m² obytného priestoru

• Prízemie

• 3 plnohodnotné izby

• Balkón s výhľadom do zelene

• Čerstvo zrekonštruovaný

• Nová laminátová podlaha

• Nové dverné krídla

• Revitalizované dverné rámy

• Radiátory čerstvo namaľované

• Nová armatura v kúpeľni

• Nový ventilátor v kúpeľni

• Vstavaná kuchyňa vrátane (bez chladničky)

• Praktická komora na polceste schodiska

• Pivničný priestor

• Vlastné parkovacie miesto

• Pokojná a zelená lokalita

• Práčovňa s miestom pre vašu práčku

• Nové účinné plynové vykurovanie (rok výstavby 2024)

OBRÁZKY: Byt je momentálne v rekonštrukcii, kuchyňa je inštalovaná. Preto poskytujem obrázky porovnateľného bytu.

Nájomná zmluva sa uzatvára ako neurčitá nájomná zmluva s pevnostupňovým zvyšovaním nájmu:

• Počiatočný nájom: 660 € (chladná nájom)

• Zvýšenie o 39 € každé 2 roky

• Žiadne ročné prispôsobovanie nájmu

• Úplná plánovateľnosť a transparentnosť už pri uzatváraní zmluvy