Predaj bytu 1+1 • 144 m² bez realitkyRobert-Koch-Straße 2, , Severné Porýnie - Westfálsko

EXKLUZÍVNY ZÁŽITOK PENTHOUSE V SIMMERATH: Bývanie nad strechami s vlastnou sudovou saunou, krbom a panoramatickým výhľadom

Popis nehnuteľnosti

Vitajte vo vašom novom útočisku. Tento výnimočný penthouse v Simmerath úplne novým spôsobom definuje moderné bývanie na približne 144 m². Tu sa stretáva mestská architektúra s nezameniteľným kúzlom severného Eifelu.

Už pri vstupe do bytu je jasné: toto nie je obyčajná prenajatá nehnuteľnosť. Otvorený pôdorys, priestranné a svetlom naplnené miestnosti a použitie najkvalitnejších materiálov vytvárajú atmosféru priestrannosti a exkluzivity. Srdcom bytu je priestranná obývacia a jedálenská miestnosť, ktorá vyžaruje útulné teplo prostredníctvom štýlového krbového ohrievača – ideálne pre príjemné večery po dlhom dni.

Hlavné prednosti nehnuteľnosti:

Wellness oáza na vlastnej strešnej terase: Absolútnym vrcholom je rozsiahla, súkromná strešná terasa s kvalitným dreveným podlahovým krytom. Tu vás čaká súkromná sudová sauna, ktorá vám zaručí wellness zážitok 365 dní v roku – vrátane ohromujúceho výhľadu na Simmerath.

Architektonické vyhlásenie: Otvorená galériová konštrukcia s elegantnými dreveno-sklenenými schodmi dodáva bytu loftový charakter, ktorý je v tejto oblasti jedinečný.

Kulinárstvo na najvyššej úrovni: Moderná vstavaná kuchyňa je dokonale integrovaná do priestoru a ponúka priestor pre kulinársku kreativitu.

Svetlo a dizajn: Veľké okná a strategicky umiestnené strešné okná zabezpečujú maximum prirodzeného denného svetla. Štýlové vybavenie, od tmavých dizajnových obkladov v obývacej izbe až po elegantné parkety v spálňach, podčiarkuje prémiový charakter bytu.

Komfort v detailoch: Moderné hosťovské WC s dizajnovou tapetou a exkluzívna hlavná kúpeľňa dokonale dopĺňajú celkovú ponuku.

Penthouse sa nachádza v centrálnom a zároveň príjemne tichom okolí Simmerath. Infraštruktúra je prvotriedna: obchody, lekári, banky a špičková gastronómia sú pešo dostupné za pár minút. Zároveň je príroda Eifelu doslova na dosah – ideálna pre športových nadšencov a tých, ktorí hľadajú oddych. Výborné spojenie s okolitými mestami, ako je Aachen, zaručuje skvelú dostupnosť.

SieMatic kuchyňa

Villeroy & Boch vaňa

Svetelný koncept

Sudová sauna

2 parkovacie miesta v podzemnej garáži vrátane pivnice (približne 3x4 m) sú taktiež na predaj. Ďalšia voľná parkovacia možnosť na dvore.