Prenájom bytu 3+kk • 75 m² bez realitkyBeurer Steig 41, , Bádensko-Wurttembersko

Diese príjemná, udržiavaná prízemná bytosť (byt č. 2 na pôdoryse) zaujme premysleným rozložením izieb a príjemnou atmosférou bývania. S celkovo približne 3,5 izbami ponúka dostatok priestoru pre páry, malé rodiny alebo aj na prácu z domu (home office).

Srdcom bytu je priestranná obývacia a jedáleň, ktorá vďaka otvorenému prevedeniu poskytuje veľa svetla a kvality bývania a možno ju využívať rôznymi spôsobmi.

Prehľad rozloženia izieb:

• Spálňa

• Kancelária / detská izba

• Samostatná kuchyňa vrátane kvalitnej vstavaného kuchynskej linky (v KM zahrnuté)

• Kúpeľňa s vaňou, dvomi umývadlami a WC

• Hosťovská toaleta

• Praktická komora

Ďalším plusom je k bytu patriaci zateplený pivniový priestor o rozlohe cca 8,5 m², ktorý poskytuje cenný úložný priestor.

K bytu patrí aj parkovacie miesto v podzemnej garáži (v KM zahrnuté), ktoré zabezpečuje pohodlné a bezpečné parkovanie.

Technické vybavenie & perspektívy:

• K dispozícii káblové pripojenie

• Inštaluje sa optické pripojenie (perspektívne Highspeed internetové pripojenie)

• Plánovaná obnova okien a kúrenia v rokoch 2026/2027

• Obnova obkladov balkóna

Byt sa nachádza v udržiavanom viacrodinnom dome so iba 6 bytov, čo prispieva k pokojnej a príjemnej atmosfére bývania.

Budova je súčasťou zoskupenia budov (4 budovy) s celkovým počtom 24 bytov, ktoré majú spoločnú podzemnú garáž.

Parkovacie miesto v podzemnej garáži a vstavaná kuchynská linka sú zahrnuté v nájomnom (KM), ale v zmluve o nájme sú uvedené samostatne (840 € KM + 50 € kvalitná vstavaná kuchyňa + 60 € parkovacie miesto v podzemnej garáži).

Poplatky za odpad sú už súčasťou nákladov spojených s bývaním. Elektrina a telefón/internet sú na zodpovednosti nájomcu.

Byt sa nachádza v pokojnej lokalite v Laichingene, atraktívnom malom meste na Schwäbische Alb, ktoré ponúka ideálne spojenie tichého bývania a dobrej infraštruktúry.

Laichingen zaujme rodinne orientovaným prostredím, krátkymi vzdialenosťami a vysokou kvalitou života. Miestne sú k dispozícii obchody s potravinami, lekári, lekárne, ako aj školy a materské školy, ktoré sú ľahko dostupné.

Mesto má dobré dopravné spojenie: cez blízku diaľnicu A8 (Stuttgart–Mníchov) sú Ulm aj Stuttgart rýchlo dosiahnuteľné. Preto je Laichingen tiež zaujímavým miestom pre dochádzajúcich.

Okolie navyše ponúka vysokú hodnotu pre voľný čas a oddych. Schwäbische Alb so svojimi rozľahlými krajinami láka na pešiu turistiku, cyklistiku a outdoorové aktivity.