Prenájom bytu 4+kk • 78 m² bez realitky, Sasko

Novo zrekonštruovaný 4,5 izbový byt v Lobstädtu zaujme priestrannou dispozíciou a moderným vybavením. Veľké, svetlé izby vytvárajú príjemnú bytovú atmosféru. Byt disponuje vstavanou kuchyňou a kúpeľňou s vaňou, novým záchodom a novým umývadlom, vybavenou kvalitnými značkovými armaturami.

Celá budova je momentálne rozsiahlo energeticky modernizovaná. V rámci tohto procesu bola fasáda úplne obnovená a izolovaná a bola inštalovaná nová vykurovacia sústava. Vďaka tomu sa nehnuteľnosť prezentuje v energeticky modernej a budúcnosti zárukou zabezpečenej úrovni.

K bytu patrí aj priestranná spoločná záhrada, ktorá ponúka dodatočný priestor v zelene. Od leta bude k dispozícii aj parkovacie miesto priamo pri dome.

V bezprostrednej pešej vzdialenosti sa nachádza idylický rybník, ktorý láka na prechádzky a oddych. Obľúbené Hainer jazero je len pár minút ďaleko a ponúka rôzne možnosti voľnočasových aktivít. Centrum Lipska je dostupné ako so S-Bahn, tak aj autom za približne 25 až 30 minút.

Mesto Lobstädt sa nachádza na južnom prímestí Lipska a spája pokojné, prírodné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Okolie je charakterizované rozsiahlymi prírodnými plochami, množstvom jazier a krátkymi cestami k obľúbeným rekreačným oblastiam.

Obchody so základnými potrebami, lekári, školy aj materské školy sa nachádzajú priamo v obci a sú ľahko dostupné.

Obzvlášť je potrebné zdôrazniť blízkosť k Hainer jazeru ako aj k ďalším vodným plochám lipzkej jaziernej krajiny, ktoré ponúkajú rôzne možnosti voľnočasových aktivít a oddychu. Zároveň je centrum Lipska rýchlo dostupné so S-Bahn aj autom. Preto je lokalita ideálna pre tých, ktorí chcú bývať blízko prírody a zároveň využívať infraštruktúru veľkomesta.

Kvalitné bývanie v pokojnom susedstve: komplexná modernizácia domu v Q2 2026

• priestranný 4,5 izbový byt s približne 78 m² obytného priestoru

• izolačné dvojsklá pre dobrú tepelnú aj zvukovú izoláciu

• nová, esteticky príťažlivá podlahová krytina vo všetkých miestnostiach

• elektroinštalácia podľa moderného technického štandardu

• priestranná kuchyňa s možnosťou individuálneho usporiadania

• moderná kúpeľňa s denným osvetlením, obložená dlaždicami a vybavená novými kvalitnými značkovými armaturami

• vlastná pivnica poskytujúca dodatočný úložný priestor

• spoločné využívanie priestrannej záhrady

• parkovacie miesto priamo pred domom (dokončenie predpokladane v Q3/2026, prenajímateľné za 30 € mesačne)

• obnova fasády vrátane tepelnej izolácie plánovaná na 06/26

• nová vykurovacia sústava plánovaná, dokončenie 06/26

• schodisko bude taktiež obnovené a esteticky vylepšené

Budova je momentálne komplexne modernizovaná; uvedená energetická efektívnosť v inzeráte už zohľadňuje tieto plánované opatrenia. Pre nových nájomcov nebudú účtované žiadne dodatočné poplatky ani prirážky.

Minimálna doba prenájmu 2 roky