Predaj bytu 2+1 • 52 m² bez realitky, Dolné Sasko

Kompletne zrenovovaný, ihneď na nastahovanie dostupný byt v osobnom vlastníctve s veľkým balkónom a miestom v podzemnej garáži vo Vechte!

Na predaj je kvalitne zrenovovaný byt v osobnom vlastníctve na vyššom prízemí v atraktívnej lokalite vo Vechte, neďaleko Füchteler Waldu.

Byt zaujme moderným pôdorysom, svetlými priestormi a komplexnou rekonštrukciou.

Veľký balkón, vlastná pivnica a zároveň prislúchajúce parkovacie miesto v podzemnej garáži dopĺňajú túto atraktívnu ponuku.

Či už na vlastné bývanie alebo ako investícia do kapitálu – byt je ihneď k dispozícii a vyniká svojím výborným stavom ako aj silnou spoluvlastníckou komunitou, čo z neho robí dlhodobo hodnotnú investíciu.

Základné údaje:

- cca 52 m² obytná plocha

- vyššie prízemie

- 2 izby

- kúpeľňa

- samostatné WC

- veľký balkón

- vlastná pivnica

- vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži

- ihneď dostupný a na nastahovanie!

Vyzdvihnuté body:

Kompletne zrenovovaný

Ihneď dostupný na nastahovanie

Nová kvalitná podlaha

Steny novoplánované a natreté

Nové vnútorné dvere a dverové rámy

Rekonštruovaná kúpeľňa

Rekonštruované WC

Modernizovaná elektroinštalácia

Vykonaná E-kontrola

Nová ističová skriňa s prúdovým chráničom

Nové zásuvky a vypínače

Praktické usporiadanie priestoru

Veľký balkón s príjemným orientačným smerovaním

Parkovacie miesto v podzemnej garáži s možnosťou ďalšieho prenájmu

Silná a udržiavaná komunita vlastnikov bytov

Mesačné poplatky:

Aktuálny mesačný poplatok predstavuje 317 €.

Rozdelenie:

186 € prenosné prevádzkové náklady

55 € nenaplatiteľné náklady

76 € príspevok do opravného fondu

Energetický preukaz:

Rok výstavby budovy: 1980

Kúrenársky systém: 2014

Zdroj energie: zemný plyn

Konečná spotreba energie: 105,1 kWh/(m²·a)

Energetická trieda: D

Byt sa nachádza vo vyhľadávanej rezidenčnej oblasti vo Vechte, blízko Füchteler Waldu. Kombinácia pokojného bývania, množstva zelene v bezprostrednom okolí a zároveň rýchlej dostupnosti centra robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou. Obchodné možnosti, gastronómia, lekári, školy a možnosti voľnočasových aktivít sú v komfortnej blízkosti. Füchteler Wald so svojimi možnosťami na oddych a rekreáciu je vzdialený len pár minút a ponúka vysokú hodnotu pre bývanie aj voľný čas.

Či už ako nový domov alebo atraktívna investícia – tento byt vám ponúka príležitosť investovať do vyhľadávanej lokality Vechta s dlhodobým hodnotovým potenciálom.