Predaj domu 6+1 • 169 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Samostatne stojaci rodinný dom v pokojnej obytnej lokalite v Schwabenheim Rheinhessen, súkromný predaj.

Dom je postavený masívnou konštrukciou v roku 1967, kompletne podskladený, pozemok má rozlohu 850 m².

Obývateľná plocha je 169 m², z toho približne 100 m² v prízemí a približne 69 m² v podklenkovom hornom podlaží.

Pozemok so krásnou záhradou a predzáhradou disponuje 2 garážami, ktoré ponúkajú miesto pre 3 autá, a nachádza sa v pokojnej zelenej lokalite s veľkým množstvom voľného priestoru.

Dom je vo veľmi dobrom stave a je okamžite obývateľný po kúpe.

Vybavenie

Prízemie:

- Priestranná reprezentatívna hala s mramorovou podlahou

- Veľký obývací priestor s parketovou podlahou, ktorý je možné rozdeliť existujúcou priečkou. Veľká oknová stena s výhľadom na terasu a záhradu s ovocnými stromami

- Pracovňa s parketovou podlahou

- Kuchyňa a WC s výhľadom na vinice

- Mramorové schody vo vstupnej hale vedú do horného podlažia

Horné podlažie:

- 3 spálne, z toho 2 s prístupom na slnečný južný balkón

- Veľká kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou

- Úložná izba

Podkrovie ponúka možnosti úložného priestoru. Prístup je zabezpečený sklápacimi schodmi.

Kryt strechy je izolovaný, väčšina okien je už trojsklo.

Ústredné kúrenie na olej, s možnosťou prechodu na plyn – plynové pripojenie je už k dispozícii.

Nehnuteľnosť ponúka veľký potenciál, vďaka veľkosti a dispozícii je možné ju ďalej rozširovať.

Schwabenheim an der Selz je obec v Rheinhessene, južne od Ingelheim, približne 15 km od Mainzu alebo Wiesbadenu.

V pešej vzdialenosti nájdete možnosti nakupovania, lekárov, lekáreň, reštaurácie a banku, ktoré sú dostupné len pár minút chôdze.

Obec disponuje základnou školou a materskou školou.

Okolie navyše ponúka nádherné turistické chodníky, kde si môžete vychutnať idylickú krajinu viníc.

V prípade záujmu alebo otázok (prosím, neoslacujte maklérov) ma, prosím, najskôr kontaktujte e-mailom.

V prípade záujmu alebo otázok (prosím, neoslacujte maklérov) ma, prosím, najskôr kontaktujte e-mailom.