Predaj domu 7+1 • 142 m² bez realitkyBannholz 2, , Bádensko-Wurttembersko

Na predaj je ponúkaný pôvabný rodinný dom v idylickom Elztale, konkrétne v mestskej časti Rittersbach. Dom, pôvodne postavený v roku 1880, ponúka s celkovou obytnou plochou 142 m² dostatok miesta pre rodinu. S celkovo 7 izbami, vrátane priestranných obývacích a spálňových priestorov, ako aj s veľkolepým vonkajším priestranstvom, poskytuje tento objekt rôzne možnosti využitia. Na strešnej garáži sa navyše nachádza terasa s výhľadom, ktorá je prístupná z horného poschodia.

Vzhľadom na vek budovy je potrebná určitá modernizácia, čo však kupujúcemu dáva možnosť zariadiť dom podľa vlastných predstáv a potrieb.

Odporúča sa rekonštrukcia vnútorných priestorov a renovácia technického vybavenia, aby sa zabezpečil moderný komfort bývania. Obzvlášť je potrebné vyzdvihnúť dobre zachovaný charakter, ktorý domu dodáva jedinečnú atmosféru.

Pozemok sa rozprestiera na ploche 762 m² a ponúka množstvo možností pre úpravu záhrady alebo ďalšie využitie. Na pozemku sa nachádza aj garáž a samostatná skladová budova, ktoré poskytujú praktické využitie a úložný priestor, pričom slúžia aj ako miesto pre vozidlá alebo hobby projekty.

Skladová budova s rozmermi približne 9 x 11 metrov ponúka rozsiahly úložný priestor na dvoch úrovniach a môže byť využitá komerčne, napríklad ako autoservis alebo servis pneumatík. Treba tiež spomenúť, že dvojgaráž je vybavená jamou, ktorá je prístupná z nižšie nachádzajúcich sa priestorov.

Je taktiež možné využitie pre majiteľov koní, keďže v budove nájdete bývalé koče a pri nej sa rozprestiera veľký vonkajší priestor, ktorý je možné využiť napríklad ako ohrada pre koňov.

Okrem toho existuje možnosť kúpy priamo susediaceho a už inžiniersky zriadeného stavebného pozemku – ideálnu príležitosť pre investorov alebo stavebných záujemcov, ktorí by pozemok využili pre ďalší projekt.

Tento rodinný dom ponúka výbornú príležitosť na kúpu objektu v prírodnom prostredí a jeho premenenie na moderný dom snov. Nenechajte si ujsť túto príležitosť!

Rodinný dom sa nachádza priamo pri Bundesstraße B27, avšak stále v idylickej a prírodou obklopenej obci Rittersbach, ktorá je súčasťou obce Elztal v okrese Neckar-Odenwald. Poloha ponúka dokonalú kombináciu vidieckeho pôvabu a vynikajúcej dostupnosti k väčším mestám. Okolie sa vyznačuje vysokou kvalitou života, bohatej zeleňou, turistickými a cyklistickými trasami a priateľským susedstvom.

Dopravné spojenie verejnou dopravou aj infraštruktúra v regióne sú dobre rozvinuté. V priebehu niekoľkých minút sa dostanete k najbližším obchodným príležitostiam, školám a materským škôlkam. Mesto Mosbach je vzdialené len približne 15 minút a ponúka množstvo ďalších obchodných, rekreačných a kultúrnych aktivít. Vďaka blízkosti B27 ste tiež rýchlo v dosahu väčších miest, ako sú Heidelberg či Mannheim.

Dopravná dostupnosť Rittersbach robí tento rodinný dom mimoriadne atraktívnym najmä pre rodiny, ktoré si chcú vychutnať čaro vidieckeho života, ale zároveň nechcú prísť o výhody mestského bývania.

Existuje možnosť dokúpiť si priamo susediaci a zriadený stavebný pozemok s rozlohou 973 m². Diskutovateľná cena: 70 000,00 EUR.

Od záujemcu o kúpu sa vyžaduje preukázanie bonity a/alebo doklad o financovaní!

ŽIADNE PREHLIADKY PRED 15.06.2026

Predaj prebieha zo zdedeného spoločenstva. Všetci dedičia sú zastúpení a podieľajú sa na predaji, a preto neexistujú žiadne právne prekážky.