Predaj domu 4+1 • 79 m² bez realitky, Brandenbursko

Viel Platz statt Kompromisse.

81.999 € za dom s približne 79 m² obytných priestorov, 4 izbami, garážou, vedľajšími objektmi, dvorom a s pozemkom asi 3.085 m² – takéto kompletné balíky sa dnes už len zriedka nájdu.

Kto hľadá nielen obytnú plochu, ale aj priestor, voľnosť a skutočné možnosti, mal by sa na tento objekt pozrieť podrobnejšie.

Už pri vjazde pocítite rozdiel

Otvorte bránu, zaparkujte vo dvore, vystúpte – a hneď uvidíte: tu je priestor.

Nie je to typický malý štandardný pozemok, nie je tu tesná zástavba, ani pocit, že je príliš málo priestoru. Namiesto toho dostanete dvor, vedľajšie objekty, voľné plochy a pozemok s reálnym charakterom.

Dom

Tento obytný dom ponúka praktické riešenie usporiadania a dobrý základ pre kupujúcich, ktorí radšej predevzostavujú podľa seba, než platia vysokú cenu za hotové riešenie.

Objekt potrebuje modernizáciu a rekonštrukciu. Práve preto tento objekt predstavuje príležitosť pre realizáciu vlastných predstáv a vytváranie skutočnej hodnoty navýšením.

Cena s rozumom

Kúpna cena vo výške 81.999 € už zohľadňuje existujúce potreby na modernizáciu a ponecháva kupujúcim finančný priestor na individuálne úpravy. Namiesto toho, aby ste platili vysokú kúpnu cenu za cudzie rozhodnutia, investujete tu cieleně do vlastných prianí.

Cena je orientovaná na stav objektu, veľký pozemok a existujúce možnosti rozvoja.

Pre koho je vhodný?

Ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú viac než len štandard:

• malé rodiny

• páry s túžbou po záhrade

• hľadajúcich pokoj

• kupujúcich, ktorí potrebujú priestor

• hobby remeselníkov

• milovníkov prírody

• ľudí s nápadmi

Prečo si ho pozrieť práve teraz?

Domy s:

• veľkým pozemkom

• dvorom

• garážou

• vedľajšími objektmi

• férovou cenou

• potenciálom na rozvoj

sa v tejto kombinácii dnes stali zriedkavými.

Záver

Nie je to elegantný expozitívny objekt. Nie je to len falošný vzhľad.

Je to úprimný dom s priestorom, možnosťami a cenou, ktorá si rozhodne zaslúži pozornosť.

Kúpna cena: 81.999 €

Lokalita

Pokojná, ustálená obytná štvrť v Doberlug-Kirchhain. Obchody, školy, lekári, stanica a veci každodenného života sú dostupné len v niekoľkých minútach.

Pohodlné bývanie s krátkymi cestami.

Hlavné údaje

• Kúpna cena: 81.999 €

• Rok výstavby: 1963

• približne 79 m² obytných priestorov

• 4 izby

• približne 3.085 m² pozemku

• 1 garáž

• robustné vedľajšie objekty

• chránený dvor

• čiastočný pivničný priestor

• plynové kúrenie (2018)

• dostupná solárna podpora

• studňa na záhradné zavlažovanie

• okamžite k dispozícii

Rozloženie s prehľadom

Prízemie

• obývacia izba

• spálňa

• ďalšia izba (detská izba, kancelária alebo izba pre hostí)

• kuchyňa

• kúpeľňa

• predsieň / čakáreň

• chodba

Poschodie

• zrekonštruovaná izba, ideálna ako spálňa, izba pre hostí alebo domáca kancelária

• ďalší priestor na rekonstrukciu alebo zásobný priestor navyše

• čiastočný pivničný priestor

• garáž

• vedľajšie objekty

• ďalšie skladové a užitkové priestory

Prečo je táto ponuka tak zaujímavá

Mnohé domy ponúkajú len priestor na bývanie. Tento objekt navyše ponúka reálnu užitkovosť:

• priestor pre dielňu, hobby alebo sklad

• rozsiahle záhradné a voľné plochy

• priestor pre chov zvierat alebo sebestačnosť

• parkovacie miesta priamo na pozemku

• odstup, pokoj a súkromie

Zaujímavý detail: na častiach pozemku momentálne pasú alpaky z okolitej oblasti. Nepariace sa do predajného balíka, ale dodávajú miestu sympatický a prírodný charakter.

Dopyt

Neváhajte si vyžiadať podrobnú prezentáciu. Pošlite nám prosím svoje úplné kontaktné údaje aj s telefónnym číslom. Prehliadky prebiehajú po dohode na termíne.

Upozornenie

Uvedená obytná plocha približne 78,9 m² je založená na dostupnej dokumentácii pôdorysu.

Poznámka pre makléra

Pre expozit a online portály je formulácia „približne 78,9 m² obytných priestorov“ na základe dostupných pôdorysov akceptovateľná.

Odškodňovacia klauzula

Tento výpočet bol spravený orientačne na základe dostupných pôdorysových dokumentov. Nenahrádza to meranie podľa presných údajov, ani stavebno-právnu alebo znaleckú kontrolu.

Všetky údaje vychádzajú z vyhlásení majiteľky. Napriek dôkladnej príprave nemôžeme zaručiť ani prevziať zodpovednosť za ich správnosť.

Impresum

Spoločnosť: Immo-Fuchs-Bilien UG (s ručením obmedzeným)

Adresa: Margeritenstraße 8, 01979 Lauchhammer

Telefón: 03574 / 4673247

Mobil: 0151 / 44 647 800

Web: www.immo-fuchs-bilien.de

E-mail: carsten.seeberger@immo-fuchs-bilien.de

Konateľ: Carsten Seeberger

Maklérsky preukaz podľa § 34c GewO, udelený mestským úradom Lauchhammer

HRB 17211, Okresný súd v Cottbus – DIČ: DE362411898