Predaj domu 6+1 • 203 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

V pokojnej rezidencii v Hohnu vzniká v Lüttn Tüün moderný novostavba obytný dom so dvoma bytovými jednotkami. Objekt spája súčasnú architektúru, energeticky úspornú techniku a flexibilný koncept využitia: ideálny pre vlastných užívateľov, rodiny, viacgeneračné bývanie alebo kapitálových investorov.

Vďaka modernej tepelnej čerpadlu, dobrým energetickým hodnotám a premysleným dispozíciám ponúka dom dlhodobú istotu, nízke prevádzkové energetické náklady a atraktívne možnosti prenájmu. Kupujúci profitujú z novostavby s jasným plánovaním, udeleným stavebným povolením a kvalitným spracovaním.

Hohn je zavedená obec v okrese Rendsburg-Eckernförde a nachádza sa príjemne pokojne v srdci Šlesviku-Holštýnska. Mesto spája vidiecke bývanie s dobrou regionálnou dostupnosťou a ponúka tak atraktívne prostredie pre rodiny, páry, dojíždzcov a kapitálových investorov.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Lüttn Tüün, 24806 Hohn. Lokalitu charakterizuje pokojná obytná atmosféra, ustálené susedstvo a prírodné prostredie. Zároveň má Hohn solídnu infraštruktúru pre bežné denné potreby. V centre obce sa nachádzajú okrem iného aj možnosti nakupovania, materská škola, základná a spoločenská škola, lekári, veterinári a lekáreň.

Obzvlášť atraktívna je centrálná poloha medzi prírodou a mestom. Obec Hohn leží približne 13 km od Rendsburgu, asi 30 km od Schleswigu, okolo 39 km od Eckernförde pri Baltském mori a približne 47 km od Kielu. Aj Severovýchodný moreplavebný canal pri Breiholz je vzdialený asi 10 km a je rýchlo dostupný.

Pre dojíždzcov a mobilných obyvateľov ponúka Hohn dobrú východiskovú polohu smerom na Rendsburg, Schleswig, Kiel a do okolitých obcí. Zároveň si však obec udržiava kompaktnosť, rodinne prívetivosť a prírodné prostredie. Obec má približne 2 734 obyvateľov a patrí do okresu Hohner Harde.

Kombináciou pokojného bývania, dobrej základnej starostlivosti, krátkych ciest do regiónu a prírodného prostredia je Hohn ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú kvalitné bývanie ďaleko od mestského ruchu, no bez kompromisu v každodennej funkčnosti a dostupnosti. Práve pre moderný novostavbný dvojrodinný dom táto lokalita poskytuje presvedčivý základ – ako pre vlastné bývanie, tak aj ako dlhodobo hodnotná kapitálová investícia.

Moderný novostavbný obytný dom bude vybavený kvalitne a podľa súčasných štandardov. Realizácia bude prebiehať na základe stavebnej dokumentácie a špecifikácie stavebných prác. Obzvlášť atraktívne je, že v závislosti od postupu stavby môžu kupujúci prispieť k výberu rôznych detailov vybavenia a pridať tak nehnuteľnosti osobný štýl.

Medzi plánované či predpokladané prvky patria mimo iného:

• moderná, energeticky úsporná stavebná konštrukcia

• dve oddelené bytové jednotky

• moderná vykurovacia technika s tepelou čerpadlom

• podlahové kúrenie alebo súčasný vykurovací systém podľa projektu

• svetlé obytné priestory s premysleným rozdelením miestností

• moderné kúpeľne

• kvalitné okná a dverové prvky

• podlahové krytiny podľa výberu vzoriek

• maľovacie a povrchové úpravy podľa dohodnutého štandardu

• rozpočet na kuchyne až do 5 000 € na bytovú jednotku zabezpečený predávajúcim

• podlahové krytiny až do 30 € za m² zabezpečené predávajúcim

• parkovacie miesta a vonkajšie priestory podľa projektu

Kupujúci majú – v závislosti od postupu stavby a technickej uskutočniteľnosti – možnosť podieľať sa na výbere kuchyne, podlahových krytín, lišt, dizajnu kúpeľne, obkladov, farieb a ďalších detailov vybavenia. Špeciálne priania alebo vyššia kvalita vybavenia sa môžu individuálne dohodnúť a sú predmetom osobitnej dohody.

Financovanie priateľské k kupujúcim cez Concept-Free je možné.

Bez provízie pre kupujúceho, ak si to prajete ponúknuť.