Prenájom bytu 5+1 • 155 m² bez realitkyNeureuter Hauptstraße 314 Karlsruhe Neureut Baden-Württemberg 76149

Hľadáte veľký byt pre seba a svoju rodinu?

Ponúkame od 01.09.2026 (alebo od 01.08.2026) s naším veľkým a moderným dvojdomom v pokojnej lokalite na severe starej časti Karlsruhe-Neureut skutočnú alternatívu s mnohými výhodami oproti bytu. K dispozícii je terasa (bez záhrady).

Mestsťanská štvrť Neureut zaujme svojou zachovanou dedinskou atmosférou, ktorá sa odráža v architektúre domov.

Dom bol postavený s najvyššími štandardmi kvality.

• 155 m² obytného priestoru na 2 poschodiach

• Otvorený charakter a útulná atmosféra vďaka šikmým stropom

• Čím vzniká približne 160 m² zastavaného priestoru

• 4 izby, okrem toho otvorená kuchynsko-obývacia jedáleň

• 2 kúpeľne, z toho jedna s vaňou a sprchou v hornom poschodí a druhá so sprchou a toaletou v prízemí

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• Kúrenie pomocou tepelného čerpadla na solanom roztoku, efektívne a ekologické riešenie

• Terasa

• 1 parkovacie miesto pre auto s projektovanou wallbox a verejné parkovacie miesta priamo pred dverami

• 2 veľké sklepné miestnosti, 1 úložná izba v prízemí

Detaily nájmu

• Základné nájomné: 2600 €/mesiac

• Provozné náklady: súčasný odhad cca 250 €/mesiac

• Záloha: 3000 €

Cieľová skupina

• Rodiny s deťmi

• Páry alebo jednotlivci

• Ne-fajčiari

• Žiadne domáce zvieratá

• Pokojná lokalita v Karlsruhe-Neureut, v blízkosti prírody

• Dobrá dostupnosť verejnej dopravy – autobusová zastávka cca 100 m

• Centrum Karlsruhe je ľahko dostupné

• Diaľnica B36 smerom na Karlsruhe a

• Mannheim/Heidelberg sú v tesnej blízkosti – ideálne pre dochádzajúcich

• Niekoľko minút chôdze k zeleným plochám a rekreačnej oblasti Neureuter Tiefgestade

• V bezprostrednej blízkosti sa nachádza ihrisko, vtáčí park, ako aj rôzne lekárske ordinácie. Lekárne a supermarkety sú pešo dostupné.

• Vysokokvalitné materiály ako parkety, obklady a moderné vybavenie

• Veľkorysé otvory okien s elektrickými žaluziami

• Moderné armatury a sanitárne zariadenia