Prenájom kancelárie • 130 m² bez realitkyKaiserswerther Str. 144 Düsseldorf Golzheim Nordrhein-Westfalen 40474
Kaiserswerther Str. 144 Düsseldorf Golzheim Nordrhein-Westfalen 40474MHD 2 minúty pešo • Výťah • Parkovanie • Garáž!!!Modelabels, pozor!!! Hľadáme nového nájomcu pre našu reprezentatívnu kanceláriu a zároveň showroom, situovaný na najlepšej lokalite na ulici Kaiserswerther (Fashion-Square) v Düsseldorfe-Golzheim – len pár krokov od Rýna. V srdci módneho hotspotu Düsseldorfu.
Priestor sa nachádza v reprezentatívnej časti na ulici Kaiserswerther a je ideálny ako kancelária, ordinácia alebo showroom. Kombinácia priestranného pôdorysu, okien od podlahy až po strop a kvalitného vybavenia vytvára moderné, svetlom nasiaknuté pracovné prostredie. K dispozícii je priestranná chodba, malá izba a 2 veľké izby s vynikajúcim osvetlením. Kuchyňa a obe kúpeľne sú ako nové a v najlepšom stave.
Údaje o nehnuteľnosti
• Rozloha: cca 130 m²
• Poschodie: 4. poschodie
• Nájomné: 2 200 € / mesiac
• Prevádzkové náklady: 500 € / mesiac
• Kaucia: 5 000 €
• Dostupné od: 01.06.2026
• Bez provízie
• 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži (150 € / mesiac), ďalšie na vyžiadanie
Vybavenie a výhody
• Iba pár minút pešo k Rýnu
• Reprezentatívna lokalita v Düsseldorfe-Golzheim
• Tramvajová a autobusová zastávka priamo pred domom
• Pešia vzdialenosť k MHD: cca 1 minúta
• Hlavná stanica cca 10 minút
• Diaľnica cca 5 minút
• Letisko cca 15 minút
• Udržiavaný stav, posledná rekonštrukcia v roku 2015
• Štýlovo vybavená, plnohodnotná moderná kuchyňa
• Kúpeľňa + samostatná toaleta pre hostí
• Kvalitná, nenáročná na údržbu kamenná podlaha
• Podlahové kúrenie
• Okná od podlahy s množstvom denného svetla
• Terasa/balkón
• Výťah v budove
• Možnosť dlhodobého prenájmu
• Keller (skladová miestnosť)
• Osvetlenie a súkromie
Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších kancelárskych a módnych lokalít Düsseldorfu – na ulici Kaiserswerther (Fashion-Square) v Golzheime. Vynikajúce dopravné spojenie a reprezentatívne okolie robia z tejto lokality mimoriadne atraktívne miesto pre náročné firmy, ordinácie alebo showroom-orientované koncepty. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo reštaurácií a kaviarní.
Online prehliadka je možná po dohode.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 11. 6. 2026 |
|---|---|
| Poschodie | 4. poschodie z 1 |
| Plocha kancelárie | 130 m² |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1028315 |
| Cena za jednotku | 16,92 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Pivnica | |
| Výťah | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Bezbariérový prístup | |
| Garáž | |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.




















