Prenájom kancelárie • 130 m² bez realitkyKaiserswerther Str. 144 Düsseldorf Golzheim Nordrhein-Westfalen 40474

!!!Modelabels, pozor!!! Hľadáme nového nájomcu pre našu reprezentatívnu kanceláriu a zároveň showroom, situovaný na najlepšej lokalite na ulici Kaiserswerther (Fashion-Square) v Düsseldorfe-Golzheim – len pár krokov od Rýna. V srdci módneho hotspotu Düsseldorfu.

Priestor sa nachádza v reprezentatívnej časti na ulici Kaiserswerther a je ideálny ako kancelária, ordinácia alebo showroom. Kombinácia priestranného pôdorysu, okien od podlahy až po strop a kvalitného vybavenia vytvára moderné, svetlom nasiaknuté pracovné prostredie. K dispozícii je priestranná chodba, malá izba a 2 veľké izby s vynikajúcim osvetlením. Kuchyňa a obe kúpeľne sú ako nové a v najlepšom stave.

Údaje o nehnuteľnosti

• Rozloha: cca 130 m²

• Poschodie: 4. poschodie

• Nájomné: 2 200 € / mesiac

• Prevádzkové náklady: 500 € / mesiac

• Kaucia: 5 000 €

• Dostupné od: 01.06.2026

• Bez provízie

• 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži (150 € / mesiac), ďalšie na vyžiadanie

Vybavenie a výhody

• Iba pár minút pešo k Rýnu

• Reprezentatívna lokalita v Düsseldorfe-Golzheim

• Tramvajová a autobusová zastávka priamo pred domom

• Pešia vzdialenosť k MHD: cca 1 minúta

• Hlavná stanica cca 10 minút

• Diaľnica cca 5 minút

• Letisko cca 15 minút

• Udržiavaný stav, posledná rekonštrukcia v roku 2015

• Štýlovo vybavená, plnohodnotná moderná kuchyňa

• Kúpeľňa + samostatná toaleta pre hostí

• Kvalitná, nenáročná na údržbu kamenná podlaha

• Podlahové kúrenie

• Okná od podlahy s množstvom denného svetla

• Terasa/balkón

• Výťah v budove

• Možnosť dlhodobého prenájmu

• Keller (skladová miestnosť)

• Osvetlenie a súkromie

Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších kancelárskych a módnych lokalít Düsseldorfu – na ulici Kaiserswerther (Fashion-Square) v Golzheime. Vynikajúce dopravné spojenie a reprezentatívne okolie robia z tejto lokality mimoriadne atraktívne miesto pre náročné firmy, ordinácie alebo showroom-orientované koncepty. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo reštaurácií a kaviarní.

Online prehliadka je možná po dohode.