Predaj bytu 4+1 • 106 m² bez realitkyWürzburg Sanderau Bayern 97072
V obľúbenej lokalite Würzburger Sanderau sa tento priestranný 4-izbový byt s približne 106 m² obytného priestoru prezentuje ako atraktívna príležitosť pre vlastníkov aj kapitálových investorov.
Byt zaujme premysleným pôdorysom, svetlými priestormi a príjemnou atmosférou. Štyri izby ponúkajú rôzne možnosti využitia – či už ako tradičné rodinné bývanie, priestranný domov pre páry s väčšími nárokmi na priestor, alebo ako investičný objekt s dobrou nájomnou atraktivitou.
Osobitým znakom je krásna drevená podlaha, ktorá dodáva izbám teplo, charakter a kvalitný dojem z bývania. V kombinácii s veľkorysým obytným priestorom a výškou stropov 3 metre vzniká veľmi príjemný pocit zo bývania.
Ďalším plusom je priestranná vonkajšia terasa s približne 25 m², ideálna na oddych, státie alebo spoločenské chvíle.
Byt je k dispozícii od 01.11., a preto môže byť čoskoro využitý na vlastné bývanie alebo opätovné prenajatie. Práve táto flexibilita robí túto nehnuteľnosť obzvlášť zaujímavou pre oboch – bývajúcich aj investorov.
Byt sa nachádza v obľúbenej Würzburger Sanderau, ktorá je vybudovaná a veľmi žiadanou lokalitou juhozápadne od centra mesta. Okolie je charakterizované udržiavaným obytným prostredím, krátkymi vzdialenosťami a príjemnou mestskou infraštruktúrou.
Obchody, verejná doprava, lekári, lekárne, školy, materské školy aj zariadenia pre každodenné potreby sú všetky dobre dostupné. Aj centrum Würzburgu, rieka Main, možnosti voľnočasových aktivít a gastronomické ponuky sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.
Sanderau patrí medzi mimoriadne obľúbené mestské štvrtie Würzburgu, pretože spája mestské bývanie s príjemnou atmosférou. Dobrá dostupnosť a vysoká dopyt po bývacom priestore v tejto štvrti robia byt atraktívnym nielen pre vlastné bývanie, ale aj pre dlhodobé prenájmy.
Byt ponúka solídne a príťažlivé vybavenie s klasickým charakterom bývania.
Obzvlášť je tu potrebné vyzdvihnúť krásnu drevenú podlahu, ktorá vytvára v obytných priestoroch teplú a útulnú atmosféru. Premyslený pôdorys zaisťuje príjemné rozdelenie a umožňuje flexibilné využitie jednotlivých miestností.
Kúpeľňa je nadčasovo zažiarená v bielej farbe a vybavená vaňou. Svetlé prevedenie pôsobí priateľsky a klasicky.
Prehľad vybavenia:
- približne 106 m² obytného priestoru
- 4 dobre využiteľné izby
- žiadaná lokalita v Würzburger Sanderau
- krásna drevená podlaha s útulným charakterom
- premyslený, praktický pôdorys
- biela kúpeľňa s vaňou
- k dispozícii od 01.11.
- vhodný pre bývajúcich aj kapitálových investorov
Byt je k dispozícii od 01.11., čo prináša atraktívnu flexibilitu pre rôzne skupiny záujemcov. Vlastníci môžu nehnuteľnosť čoskoro obývať, zatiaľ čo kapitáloví investori majú možnosť byt znovu prenajímať a prispôsobiť nájomné podmienky aktuálnej situácii na trhu.
Predaj prebieha diskrétne, bez uvádzania presnej adresy v inzeráte. Ďalšie informácie Vám radi poskytneme na požiadanie.
Zaujal Vás tento byt? Teším sa na Vašu spätú väzbu. Pošlite mi, prosím, Vaše kontaktné údaje vrátane telefónneho čísla – následne sa Vám ozvem čo najskôr.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Cena za jednotku | 3 770,75 € / m2 |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1028279 |
| Úžitková plocha | 106 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.
