Prenájom kancelárie • 100 m² bez realitkyKilianstädter Straße 36, , Hesensko

Popis / Opis objektu

Svetlá, zmodernizovaná komerčná jednotka (cca 100 m²) v prízemí s parkovacími miestami – ideálna pre kancelárie, poradenské služby, prax a tvorivú činnosť

Komerčný priestor sa nachádza v prízemí udržiavaného obytného a obchodného domu a disponuje priamym, rovinným vstupom do obchodnej miestnosti.

Jednotka je výborná pre kancelárske a služobné využitie, napr. poradenstvo, koučing, terapia/prax, kreatívne služby alebo podobné koncepty, kde je požadovaná príjemná atmosféra a pokojné prostredie.

Lokalita

Komerčný priestor sa nachádza v kľude v časti Büdesheim (Schöneck).

Okrem parkovacích miest na pozemku sú k dispozícii aj bezplatné verejné parkovacie miesta priamo vo ulici.

V blízkom okolí (cca 1,8 km) sa nachádzajú okrem iného:

• Reštaurácie

• Aldi, Lidl, REWE

• Čerpacia stanica

Pre milovníkov prírody a pohybu je v okolí množstvo peších a zelených trás.

Vybavenie

Svetlá a dobre koncipovaná jednotka zahŕňa celkovo 4 priestranné miestnosti, kuchyňu, WC miestnosť a malý úložný priestor.

Ďalšie výhody:

• 3 parkovacie miesta pre automobily plus 1 parkovacie miesto pre návštevníkov

• LAN káblovanie/sieť vo všetkých kancelárskych a konferenčných miestnostiach

• Optické pripojenie v budove (možný download až do 2.500 Mbit/s a upload až do 1.250 Mbit/s)

Podlahové krytiny: laminát a obklady

Vstavaná skriňa s veľkým úložným priestorom

Ďalšie informácie

K dispozícii: okamžite

Miestnosti: 4

Celková plocha: 99,98 m²

Stav objektu: zmodernizovaný

Vybavenie: štandard

Teplá nájomná cena: 1.054,00 € vrátane elektriny pre elektrické podlahové kúrenie

Celkové náklady kancelárie

Základný nájom: 730 €

Parkovacie miesta: 36 €

Prevádzkové náklady: 126 €

Elektrina pre podlahové kúrenie, netto: 163 €

Celkové náklady (vrátane tepla): 1.054 €

Energetické údaje

Energetický preukaz: energetická spotrebná správa (je k dispozícii)

Hlavný energetický zdroj: elektrina

Druh kúrenia: podlahové kúrenie (elektrické)

Dátum vystavenia: 10.11.2021

Platí do: 10.11.2031

Rok výstavby (podľa energetického preukazu): 1985