Predaj bytu 3+1 • 84 m² bez realitkyLandshut Landshut Bayern 84036

Bez provízie, pretože predáva priamo vlastník!

Byt sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží udržiavaného viacrodinného domu a ponúka na približne 84 m² obytného priestoru príjemnú, svetlú atmosféru a veľmi pohodlné dispozície.

Či už pre páry, malé rodiny alebo ako dlhodobá investícia – tu sa dá skvelo žiť.

Útulný západný balkón patrí medzi moje obľúbené miesta: slnko od obeda až do večerných hodín a pritom príjemne pokojné.

Schönbrunn patrí k obzvlášť obľúbeným obytným štvrťam Landshutu – pokojné, zelené a napriek tomu blízko mesta. Obchody, školy, materská škola a verejná doprava sú ľahko dostupné.

Okolie je ustálené a priateľské – ľudia sa poznajú, pozdravujú sa a cítia sa bezpečne.

Historické centrum Landshutu je vzdialené len približne 3 km, ľahko dostupné bicyklom alebo autobusom – ideálne na prechádzku, kávu na slnku alebo príjemné blúdanie úzkymi uličkami.

Všetko potrebné pre každodenný život je v bezprostrednej blízkosti:

Autobusová zastávka, pekáreň, lekáreň, ako aj obchody ako Rewe, Lidl a dm sú ľahko dostupné pešo. Aj malé reštaurácie a zmrzlináreň v obľúbenom Kaserneneck vás pozývajú zastaviť sa a oddýchnuť si.

Kultúrne nadšenci profitujú z výborného umiestnenia v blízkosti divadelného stanu, mládežníckeho kultúrneho centra Alte Kaserne a Sparkassenarena.

Zvláštnym vrcholom sú obľúbené letné festivaly v okolí, medzi ktoré patrí napríklad „Umsonst & Draußen“ alebo Afrika-Fest. Tieto obľúbené podujatia sa konajú v príjemnej vzdialenosti, takže sú pešo dostupné a pritom nerušia pokojnú obytnú atmosféru.

Aj športoví a prírodárski nadšenci si tu prídu na svoje: Lezecké centrum DAV, boxerský klub, rekreačná oblasť Gretlmühle a cyklotrasu Isarradweg je možné ľahko dosiahnuť pešo alebo na bicykli.

• 84 m², 3 dobre rozdelené izby

• Slnivý, veľký západný balkón

• Vstavaná kuchyňa vrátane chladniarko-mrazniacej kombinácie, keramická varná doska

• Kompletná rekonštrukcia jadra budovy v roku 2006 (medzi iným elektroinštalácia, tepelná izolácia, vodovodné potrubia, parketové podlahy, kompletná rekonštrukcia kúpeľne, okná…)

• Vykurovanie cez ústredné teplo (biomasová tepelnoelektráreň), technické vybavenie z roku 2013

• 2 pivničné priestory s veľkým úložným priestorom

• Samostatná, uzamykateľná pivnica na bicykle

• Parkovacie miesto pre motorové vozidlo priamo pri dome