Predaj bytu 3+1 • 84 m² bez realitkyLandshut Landshut Bayern 84036
Landshut Landshut Bayern 84036MHD 2 minúty pešo • ParkovanieBez provízie, pretože predáva priamo vlastník!
Byt sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží udržiavaného viacrodinného domu a ponúka na približne 84 m² obytného priestoru príjemnú, svetlú atmosféru a veľmi pohodlné dispozície.
Či už pre páry, malé rodiny alebo ako dlhodobá investícia – tu sa dá skvelo žiť.
Útulný západný balkón patrí medzi moje obľúbené miesta: slnko od obeda až do večerných hodín a pritom príjemne pokojné.
Schönbrunn patrí k obzvlášť obľúbeným obytným štvrťam Landshutu – pokojné, zelené a napriek tomu blízko mesta. Obchody, školy, materská škola a verejná doprava sú ľahko dostupné.
Okolie je ustálené a priateľské – ľudia sa poznajú, pozdravujú sa a cítia sa bezpečne.
Historické centrum Landshutu je vzdialené len približne 3 km, ľahko dostupné bicyklom alebo autobusom – ideálne na prechádzku, kávu na slnku alebo príjemné blúdanie úzkymi uličkami.
Všetko potrebné pre každodenný život je v bezprostrednej blízkosti:
Autobusová zastávka, pekáreň, lekáreň, ako aj obchody ako Rewe, Lidl a dm sú ľahko dostupné pešo. Aj malé reštaurácie a zmrzlináreň v obľúbenom Kaserneneck vás pozývajú zastaviť sa a oddýchnuť si.
Kultúrne nadšenci profitujú z výborného umiestnenia v blízkosti divadelného stanu, mládežníckeho kultúrneho centra Alte Kaserne a Sparkassenarena.
Zvláštnym vrcholom sú obľúbené letné festivaly v okolí, medzi ktoré patrí napríklad „Umsonst & Draußen“ alebo Afrika-Fest. Tieto obľúbené podujatia sa konajú v príjemnej vzdialenosti, takže sú pešo dostupné a pritom nerušia pokojnú obytnú atmosféru.
Aj športoví a prírodárski nadšenci si tu prídu na svoje: Lezecké centrum DAV, boxerský klub, rekreačná oblasť Gretlmühle a cyklotrasu Isarradweg je možné ľahko dosiahnuť pešo alebo na bicykli.
• 84 m², 3 dobre rozdelené izby
• Slnivý, veľký západný balkón
• Vstavaná kuchyňa vrátane chladniarko-mrazniacej kombinácie, keramická varná doska
• Kompletná rekonštrukcia jadra budovy v roku 2006 (medzi iným elektroinštalácia, tepelná izolácia, vodovodné potrubia, parketové podlahy, kompletná rekonštrukcia kúpeľne, okná…)
• Vykurovanie cez ústredné teplo (biomasová tepelnoelektráreň), technické vybavenie z roku 2013
• 2 pivničné priestory s veľkým úložným priestorom
• Samostatná, uzamykateľná pivnica na bicykle
• Parkovacie miesto pre motorové vozidlo priamo pri dome
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Poschodie | 2. poschodie |
| Úžitková plocha | 84 m² |
| Dostupné od | 13. 6. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 1028240 |
| Cena za jednotku | 4 226,19 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Parkovanie |
| Pivnica | |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.


















