Predaj domu 7+1 • 203 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Cena na požiadanie.

V etablovanej novej štvrti na južnom okraji dedinky Göllheim sa nachádza tento architektonicky navrhnutý dom na priestrannej, obdĺžnikovej parcele o rozlohe 876 m².

Stavba masívnou konštrukciou začala už v roku 2017, avšak kvôli finančným ťažkostiam bola prerušená. V roku 2021 dnes súčasný majiteľ nadobudol pozemok vrátane hrubej stavby a dokončil dom v roku 2024 na moderný klenot.

Výnimočné vlastnosti:

• Viessmann tepelné čerpadlo a centrálny ventilačný systém s rekuperáciou tepla (ovládateľný cez aplikáciu).

• Bosch Smart Home systém pre rolety a izbové termostaty.

• Podlahové kúrenie v celom dome.

• Vybavená kuchyňa s elektrospotrebičmi od Bosch a Neff (rúra, varná doska a umývačka riadu, ktoré je možné prepojiť s aplikáciou Home Connect).

• Všetky vstavané skrine v práčovni (HWR), šatníkoch a podobne sú zahrnuté v cene.

• Priestranná strešná terasa s výhľadom až na Donnersberg.

• Podzemný dažďový cistern.

• Veľká garáž.

Dom je možné krátkodobo vykloniť a odovzdať.

Energetické údaje:

• Energetický preukaz: Preukaz energetickej spotreby

• Hlavný energetický zdroj: Elektrina (tepelná čerpadlo)

• Konečná energetická spotreba: 29,1 kWh/(m²*a)

• Energetická trieda: A+

• Platný do: 02.05.2036

• Rok výroby tepelného zdroja: 2023

• Typ kúrenia: Podlahové kúrenie

Všetky údaje boli zostavené s najvyššou starostlivosťou a podľa najlepších znalostí a svedomia. Napriek dôkladnej kontrole však môžu nastať chyby alebo omyly. Za správnosť, úplnosť a aktuálnosť údajov sa preto nezodpovedá. Rozhodujúce a právne záväzné sú výhradne dohody uzavreté v notársky overenej kúpnej zmluve. Predbežný predaj si vyhradzuje právo.

Dom sa nachádza na južnom okraji Göllheim a ponúka tichú a atraktívnu obytnú lokalitu.