Prenájom bytu • 101 m² bez realitkyKyffhäuser Sr. 17 Mönchengladbach Innenstadt Nordrhein-Westfalen 41061

Pozor: Táto ponuka je určená pre jednotlivú izbu v trojženskej dievčenskej zdieľanej domácnosti a nie pre celý byt. Uchádzačky musia byť výlučne ženského pohlavia.

Byt sa nachádza v druhom poschodí upraveného viacrodinného domu v centrálnom, výbornom meste Mönchengladbach. Bol kompletne zrekonštruovaný a preto sa nachádza vo veľmi dobrom stave.

Nájomné je účtované ako paušálne nájomné na izbu, čo zjednodušuje vyúčtovanie medzi jednotlivými obyvateľmi. Pre prehľadnosť je paušálne nájomné rozdelené nasledovne:

400 € za studený nájom + 100 € za studené prevádzkové náklady (okrem iného odpad, voda, upratovanie domu, domovník atď.) + 90 € za kúrenie/teplú vodu = 590 € mesačné paušálne nájomné za izbu.

Nie sú zahrnuté elektrina (cca 25 € mesačne) a internet (cca 10 € mesačne); tieto sa účtujú osobitne so prenajímateľom.

Náklady spadajú do aktuálne platných primeraných limitov Jobcentera Mönchengladbach pre domácnosť jednej osoby a sú preto v zásade vhodné pre príjemcov sociálnych dávok.

Byt disponuje štyrmi izbami. Dve z nich sú už prenajaté. Jedna izba je voľná na prenájom. Štvrtá izba je momentálne navyše prenajatá dvoma existujúcimi nájomníkmi.

Veľkosti izieb:

- Izba 1: 24,4 m² (prenajatá)

- Izba 2: 19,1 m² (prenajatá)

- Izba 3: 17,5 m² (prenajatá)

- Izba 4: 10,5 m² (voľná)

Izby sa odovzdávajú prázdne (nenevestené). Zabudovaná kuchyňa a jedálenský kút so stolom sú k spoločnému využitiu všetkých obyvateľov. Byt sa nachádza vo veľmi výhodnej lokalite s optimálnou dopravnou dostupnosťou.

Spoločná kuchyňa je priestranná a ponúka dostatok miesta na spoločné jedlá alebo ako miesto stretávania v každodennom živote. Dva moderné kúpeľne so sprchou značným spôsobom uľahčujú spoločné bývanie v zdieľanej domácnosti.

Niektoré z fotografií boli vytvorené pomocou umelej inteligencie a slúžia na lepšiu predstavu priestorov. Upozornenie: Izby sa odovzdávajú prázdne.

Pozor: Táto ponuka je určená pre jednotlivú izbu a nie celý byt.

Byt sa nachádza v Mönchengladbachu, živom meste pri Nížej Rieke, ktoré najmä vyniká vynikajúcou infraštruktúrou a rôznorodými možnosťami.

Obchodné centrá, reštaurácie, lekári, vzdelávacie inštitúcie ako aj možnosti voľnočasových aktivít sú ľahko dostupné v okolí. Mesto ponúka navyše množstvo zelene, parkov a pestrú kultúrnu scénu, čo ho robí obzvlášť atraktívnym pre mladých ľudí, študentov a pracujúcich.

Sú k dispozícii dve moderné sprchové kúpeľne.

Byt je teraz ponúkaný ako zdieľaná domácnosť so štyrmi izbami. Celkovo byt disponuje štyrmi izbami. Dve z nich sú už prenajaté. Jedna izba je voľná na prenájom. Štvrtá izba je momentálne navyše prenajatá dvoma existujúcimi nájomníkmi.

Pozor: Táto ponuka je určená pre jednotlivú izbu v trojženskej dievčenskej zdieľanej domácnosti a nie pre celý byt.

Byt je k dispozícii od 01.01.2026, ale na požiadanie je možné nadviazať prenájom aj neskôr. Parkovacie miesto je možné v okolí ľahko nájsť, čo uľahčuje prístup návštevníkom alebo obyvateľom.

Prosíme, aby ste sa predstavili kompletnými a informatívnymi vetami.

Pre prenájom bytu je potrebné predložiť nasledujúce dokumenty:

- Sebavyhlásenie

- Výpis zo Schufy o bonite

- Potvrdenie o platbách prenájmu / potvrdenie o bezdlžnosťi z nájmu

- Doklad o príjme

- Doklad totožnosti (pri podpise zmluvy)

Domáce zvieratá sú povolené po dohode.