Predaj bytu 3+1 • 67 m² bez realitkySüllbergring, , Dolné Sasko

V Springe súkromné bytové družstvo Zur Schille eG stavia 50 tri moderné, vkusné viacrodinné domy s celkovo 50 peknými, bezbariérovými novostavbovými byty s dvoma až štyrmi izbami, obytnou plochou cca 48–103 m². Domy sú stavané energeticky efektívne a udržateľne (KfW EH-40 s certifikátom QNG-PLUS), pričom každá strecha má vlastnú fotovoltaickú inštaláciu. Vstupy smerujú na veľké spoločné námestie, čím sa podporujú stretnutia, a centrálny dom komunitného života prispieva k spolupatričnosti v súkromnom bytovom družstve. Táto kombinácia prenájmu a vlastníctva zabezpečuje kvalitné, cenovo dostupné bývanie (podrobnosti radi vysvetlíme na osobnom stretnutí a na našej webstránke).

Tento ponúkaný byt sa nachádza v dome B, ktorý svojou dlhšou stranou smeruje približne na juh. To zabezpečuje veľa svetla v bytoch, čo zároveň zlepšuje náladu. Vďaka jasnému rozdeleniu priestorov dokáže byt prispôsobiť každú náladu – či už potrebujete pokoj a útočisko, alebo chcete spolu v otvorenej kuchyni jesť či sa príjemne tráviť.

Počas dňa slnečné lúče zaplavujú byty cez celopodlažné okná, takže sú stále jasné a príjemné. Bývanie na rozlohe približne 73 m² je umocnené úložným priestorom, šatníkom a bezbariérovou sprchovňou. Čerešničkou na torte je malá terasa na medziposchodí – ideálna na pokojnú relaxáciu po pracovnom dni alebo na rozhovory s priateľmi.

Pri plánovaní a výstavbe sa kladie dôraz na zdravý spôsob stavania a na vyhýbanie sa používaniu environmentálne alebo zdravotne škodlivých látok či materiálov. Na začiatku fázy výstavby je v rámci výberu vzorov možné z ponúkaných modelov podľa vlastného vkusu vybrať kľúčové prvky, ako napríklad podlahové krytiny.

V schodisku sa nachádzajú úložné priestory, v prízemí je umiestnená práčovňa a technické priestory pre fotovoltaickú inštaláciu. Dostatočný počet parkovacích miest pre automobily a bicykle je taktiež zabezpečený.

Predpokladaný začiatok výstavby je koncom roka 2026, nasťahovanie v roku 2027. Viac podrobností získate pri osobnom stretnutí.

Juhozápadne od hlavného mesta Dolného Saska Hannover leží príjemné historické mestečko Springe, s približne 30 000 obyvateľmi v priamo dostupnej oblasti a s predmestským charakterom. Severovýchodná časť Bennigsen, s približne 4 300 obyvateľmi, sa vyznačuje príjemnou, pokojným prostredím na južnom svahu Süllbergu a ponúka množstvo možností, ako si vytvoriť dlhodobú budúcnosť s vysokou kvalitou života.

Výhody:

DOPRAVNÉ PREPOJENIE V OBLASTI MESTSKÉHO TROJUHOLNÍKA HANNOVER – HAMELN – HILDESHEIM

Pracujúcich aj pendlerov poteší optimálne dopravné spojenie s hlavným mestom Hannover (22 km), či už autom alebo S-Bahn. Cesty B217, diaľnice A4 a A2 sú vzdialené iba 10 až 20 minút autom. Medzinárodné letisko je dostupné autom za menej než hodinu. S-Bahn je dosiahnuteľná pešo za pár minút – čo možno odpadne aj potreba druhého vozidla.

Všetko dôležité pre kvalitný život

V Springe a Bennigsen je všetko dobre zorganizované: dôležitá infraštruktúra je dostupná v okruhu iba 15 minút, vrátane dvoch supermarketov v pešej vzdialenosti, čerpacej stanice, lekárne, ordinácií, verejného bazéna, reštaurácií, kaviarní, športovej haly a rôznych spolkov. Aj potreby mladých rodín sú splnené: niekoľko materských škôl a škôl spolu s voľnočasovými aktivitami zabezpečí, že deti vyrastajú v stabilnom prostredí a majú možnosť sa dobre rozvíjať.

PRÍRODA BLÍZKO A AKTÍVNA VOĽNODUCHOZÁBAVA

V historickej krajine Calenberger a pri Deister bráne nachádzala svoju zábavu už stará hannoverská šľachta. Aj dnes sa tu žije veľmi dobre – krajinná rozmanitosť nižšieho saského kopcovitého územia a severonemeckej rovinatiny ponúka nespočetné možnosti na oddych alebo na vyčerpanie. Či už ide o turistiku, cyklistiku alebo iné športové aktivity v prírode, kultúrne podujatia ako hudobné festivaly alebo návštevu zámku, aktívna voľnočasová činnosť je tu detskou hrou!

Pri plánovaní a výstavbe sa kladie dôraz na zdravú výstavbu a vyhýbanie sa používaniu environmentálne alebo zdravotne škodlivých látok či materiálov. Na začiatku výstavby si podľa vlastného vkusu môžete v rámci výberu vzorov z predstavených modelov zvoliť kľúčové prvky, ako napr. podlahové krytiny.

Avšak to, čo je naozaj výnimočné, sú vnútorné hodnoty a výhody súkromného bytového družstva.

Život v súkromnom bytovom družstve prináša istotu vlastného bývania a flexibilitu prenájmu. Ako člen získavate trvalé právo na užívanie individuálneho, moderného bytu, v ktorom chcete žiť v pevnej komunite.

VÝHODY SUKROMNÉHO BYTOVÉHO DRUŽSTVA:

–> Susedstvo – živá a sociálna spolupatričnosť, vzájomná pomoc a dôvera

–> Istota – trvalé právo na užívanie individuálneho bytu, ochrana pred vypovedaním kvôli vlastným potrebám

–> Participácia – spoločné rozhodovanie medzi susedmi, individuálna možnosť prispôsobiť si byt

–> Dostupnosť – družstvo nekoná za účelom zisku, žiadna „vôľa prenajímateľa“, sociálne podporené bývanie

Spoločnosť TING Projekte GmbH & Co. KG je od roku 2012 developerom komunitných a inovatívnych bytových konceptov. Naše projekty majú ekologickú, sociálnu aj ekonomickú hodnotu:

EKOLÓGICKY – klimaticky priaznivé materiály, fotovoltaické systémy a kvalitná izolácia pre zdravé prostredie vo vnútri aj vonku.

SOCIÁLNE – bezbariérové dispozície, prahové prechody, svetlé priestory, otvorené kuchyne a spoločné priestory, ktoré podporujú stretávanie a družstevný život.

EKONOMICKY – dôkladné plánovanie, stabilné nájomné a dlhodobá ekonomická efektívnosť, z ktorej profitujú všetci členovia.

Viac o nás, tomto družstevnom bytovom projekte a ďalších projektoch v celej krajine sa dočítate na našej webstránke (tu si môžete aj stiahnuť expozíciu pre bytové družstvo Zur Schille eG): https://ting-projekte.de/project/zur-schille-eg-in-springe-bennigsen/

Impressum: https://ting-projekte.de/impressum/