Prenájom kancelárie • 218 m² bez realitkyZum Wiesengrund 8, , Sasko

Tento prémiový kancelársky priestor o rozlohe 217 m² zaujme svojou svetlou architektúrou, priestranným pôsobením miestností a modernou, reprezentatívnou pracovnou atmosférou v skvelej lokalite pred bránami Dresdénu.

Ponúkaná kancelárska plocha je ideálna pre advokátske kancelárie, poradenské spoločnosti, agentúry, IT a servisné podniky, projektové kancelárie či moderné koncepty praxe, ktoré kladú dôraz na profesionálne a zároveň inšpiratívne pracovné prostredie.

Veľké okná, svetlé miestnosti a otvorený dizajn vytvárajú príjemnú a kvalitnú pracovnú atmosféru. Koncepciu dopĺňa priestranná strešná terasa, ktorá poskytuje dodatočný priestor na prestávky, stretnutia alebo prácu vonku v príjemnom prostredí.

Kancelársky priestor sa nachádza vo Wilsdruff / Kesselsdorf s vynikajúcou infraštruktúrou a optimálnou dopravnou dostupnosťou. Diaľnica A4 je dostupná len v niekoľkých minútach, rovnako aj centrum Dresdénu. Verejná doprava sa nachádza v bezprostrednej blízkosti a zabezpečuje komfortnú dostupnosť pre zamestnancov aj klientov.

Ponúkaná plocha zahŕňa kancelársku jednotku vyznačenú v pláne modrou farbou na pravej strane budovy.

Ako možnosť je možné na tej istej podlaží prenajať aj ďalšie kancelárske a konferenčné priestory s rozlohou cca 100 m² (plán označený červenou farbou). Táto možnosť robí nehnuteľnosť vhodnou nielen pre menšie podniky, ale aj pre rastúce tímy, ktoré môžu v budúcnosti potrebovať rozšírenie.

Hlavné prednosti na prvý pohľad:

- 217 m² kancelárskej plochy

- Možnosť rozšírenia o cca 100 m² kancelárskeho a konferenčného priestoru (s klimatizáciou)

- moderná, svetlá architektúra

- priestranná strešná terasa

- kvalitné pôsobenie miestností

- vstavaná kuchynka + úložný priestor

- flexibilné rozdelenie priestoru

- vynikajúca dopravná dostupnosť

- reprezentatívny vstupný priestor

- moderná pracovná atmosféra

- dostupné parkovacie miesta

- nabíjacie stanice pre elektrické autá v príprave

- možnosť rýchleho internetu/optického internetu

Kesselsdorf je zavedená a výborne dostupná obytná a priemyselná lokalita západne od Dresdénu. Diaľnica A4 je dostupná v priebehu niekoľkých minút a ponúka optimálne spojenia smerom do Dresdénu, Chemnitzu, Lipska a Görlitzu.

Aj centrum Dresdénu je rýchlo dostupné. Verejná doprava je v bezprostrednej blízkosti a zaručuje komfortnú dostupnosť pre zamestnancov aj klientov.

V bezprostrednom okolí sa nachádzajú nákupné možnosti, gastronomické zariadenia a ďalšie obchodné štruktúry.

Lokalita spája veľmi dobrú infraštruktúru s príjemným a tichým pracovným prostredím – bez problémov s parkovaním a mestskou premávkou.

- 217 m² priestranná využiteľná plocha

- Možnosť rozšírenia o cca 100 m² kancelárskeho a konferenčného priestoru

- Priestranná strešná terasa

- Svetlé priestory s veľkými oknami

- Otvorený dizajn s vysokými stropmi (2,47 m)

- Flexibilné rozdelenie priestoru

- Kvalitné podlahové krytiny

- Reprezentatívny vstupný priestor

- Moderná kúpeľňa so sprchou a vaňou (nevyužitá)

- K dispozícii kuchynský kout

- Moderné sanitárne priestory

- Dostupný rýchly internet/optické pripojenie

- Mnoho sieťových a elektrických prípojok

- Profesionálny bezpečnostný systém s prepojením na dispečingové stredisko a políciu

- 5–7 parkovacích miest priamo pri objekte

- Nabíjacie stanice pre elektrické autá sú v príprave