Predaj pozemku • 588 m² bez realitkyBaugebiet „Hubertusgärten", , Dolné Sasko

Na prvý pohľad

Lokalita: Stavebná zóna „Hubertusgärten", 49448 Lemförde

Pozemky: 2 parcely po 588 m² (spolu cca 1 177 m²)

Kúpna cena: 114 660 € za parcelu (195 €/m²)

Predaj: Samostatne alebo spoločne možný

Zastavba: Samostatný alebo dvojdom, až 2 plné podlažia

Provízia: Žiadna – priame predanie

Stavebná zóna

„Hubertusgärten" je nová obytná zóna vo vesnici Lemförde, realizovaná podľa právoplatného územného plánu č. 36. Obidva ponúkané pozemky sa nachádzajú v pokojnej, zadnej časti danej oblasti (WA-1) – ideálne pre rodiny, ktoré si cenia tiché bývanie s krátkymi vzdialenosťami. Obe parcely (každá cca 588 m²) majú takmer identický tvar, sú rovinné a plne inžiniersky spracované. Nachádzajú sa vedľa seba v západnej časti stavebnej zóny a môžu byť zakúpené samostatne pre rodinný dom, alebo spoločne ako priestranný pozemok o rozlohe približne 1 177 m².

- Pozemky ležia v časti TB 3 územného plánu. Pre spálne a detské izby smerom k ulici Elastogranstraße (L 346) sú predpisované zvukovo izolované ventilátory (hluková úroveň II). Vo väčšine prípadov sa to týka len strany orientovanej k ulici.

- Podľa územného plánu je vyžadovaná predbežná zástavba zmiešaného charakteru pozdĺž ulice Elastogranstraße (protišumový pás) už v hrubej stavbe dokončená – pozemky sú teda ihneď zastaviteľné.

- Poľnohospodárske zápachové emisie z okolia je potrebné považovať za bežné.