Prenájom kancelárie • 110 m² bez realitkyHerforder Str. 7, , Severné Porýnie - Westfálsko

Jednotka 1, 110 m2 – Ideálna pre jogu, šport, tanec alebo flexibilné podnikanie

V centrálnej polohe na Herforder Str. 7 v Bad Oeynhausen je k dispozícii táto všestranná podnikateľská jednotka na prenájom. Priestor bol doteraz úspešne využívaný ako joga štúdio a naďalej je výborne vhodný pre jogu, šport, tanec, pohybové kurzy alebo podobné koncepty využitia.

Priestory pôsobia svetlo a príjemne a vytvárajú ideálne prostredie pre pokojné, kreatívne alebo telesne orientované aktivity. Vďaka otvorenému a flexibilnému pôdorysu je však jednotku možné bez problémov prispôsobiť aj iným podnikateľským účelom – napríklad ako kanceláriu, ordináciu alebo štúdio.

K dispozícii je aj vlastné WC, ktoré zabezpečuje dodatočný komfort pri každodennej prevádzke. Veľmi dobrá dostupnosť a centrálná poloha robia lokalitu atraktívnou pre účastníkov kurzov aj pre zákazníkov.

Či už zostanete v oblasti zdravia a pohybu, alebo sa rozhodnete pre úplne iný koncept využitia – táto jednotka ponúka flexibilný základ s množstvom možností.

Nájom začína: od 01.07.2026

Základný nájom (bez poplatkov): 800,00 €

Prevádzkové náklady: 180,00 €

Kauce: 3 mesačné nájmy

Kúrenie: Samostatné plynové kúrenie, registráciu a vyúčtovanie zabezpečuje priamo nájomca

Žiadna ďalšia provízia

Jednotka 2, 110 m2 – Perfektná ako kancelársky priestor alebo flexibilne využiteľná podnikateľská jednotka

Tiež v centrálnej polohe na Herforder Str. 7 v Bad Oeynhausen sa nachádza táto atraktívna podnikateľská jednotka, ktorá bola predtým využívaná ako nail studio a je vynikajúco vhodná na kancelárske účely.

Jednotka disponuje príjemným, svetlým interiérom a praktickým rozdelením, čo je ideálne najmä pre kancelársku prácu, poradenstvo, služby alebo menšie ordinácie. Zároveň zostáva priestor flexibilný, a preto ho je možné prispôsobiť aj inému podnikateľskému využitiu.

K dispozícii je samostatné WC, ktoré poskytuje dodatočný komfort v bežnom pracovnom dni. Centrálná poloha zabezpečuje veľmi dobrú dostupnosť pre zákazníkov aj zamestnancov, čím ešte viac podčiarkuje atraktivitu lokality.

Táto jednotka je preto obzvlášť vhodná pre spoločnosti, ktoré hľadajú tichý, profesionálny a dobre dostupný podnikateľský priestor s viacerými možnosťami využitia.

Nájom začína: od 01.06.2026

Podmienky nájmu:

Základný nájom (bez poplatkov): 950,00 €

Prevádzkové náklady: 180,00 €

Kauce: 3 mesačné nájmy

Kúrenie: Samostatné plynové kúrenie, registráciu a vyúčtovanie zabezpečuje priamo nájomca

Žiadna ďalšia provízia

Podnikateľské jednotky sa nachádzajú v centrálnej časti Bad Oeynhausen, v bezprostrednej blízkosti centra mesta a známeho kúpeľného parku. Okolie sa vyznačuje vysokou frekvenciou ľudí a dobrou zmesou bývania a podnikateľskej činnosti, čo prináša aj prirodzený prísun chodcov v okolí.

Centrum mesta s množstvom nákupných možností, gastronomických prevádzok a poskytovateľov bežných služieb je dosiahnuteľné za pár minút, čo zaručuje veľmi dobrú infraštruktúru celej lokality.

Doprava verejnou dopravou je taktiež dobre zorganizovaná, čo zabezpečuje komfortnú dostupnosť pre zákazníkov aj zamestnancov.

Pre diaľkovú dopravu je k dispozícii vynikajúce napojenie na diaľnice A2 a A30, čo zaručuje rýchlu dostupnosť aj zo širšieho okolia.

Celkovo lokalita ponúka atraktívnu kombináciu centrálnej polohy, dobrej viditeľnosti v širšom území a výborného dopravného napojenia.

Obe podnikateľské jednotky na Herforder Str. 7 v Bad Oeynhausen zaujmú svojou funkčnou a všestrannou výbavou, ktorá optimálne podporuje rôzne podnikateľské koncepty.

Obe jednotky disponujú svetlými, dobre osvetlenými priestormi s príjemnou a profesionálnou pracovnou atmosférou. Zvlášť vysoké stropy vytvárajú pocit priestrannosti a podčiarkujú otvorený, moderný charakter priestorov.

Pôdorysy sú prakticky riešené a flexibilné, takže sú ideálne vhodné pre kancelársku, ordináciu, štúdio alebo kurzové využitie.

Každá jednotka je navyše funkčne vybavená:

– Dvoma samostatnými vstupmi, ktoré umožňujú flexibilné využitie a prípadné oddelenie priestorov

– Vlastnými WC zariadeniami pre každú jednotku

– Skladovacími či úložnými priestormi pre dodatočný úložný priestor

– Kuchynským prípojkom umožňujúcim zriadenie čajovne alebo maličkého kuchynského kútika

Podlahové krytiny sú vykonané v rôznej kvalite:

Jednotka 1: moderná vinylová podlaha

Jednotka 2: udržiavaný laminátový podlahový systém

Obe jednotky sú kúrené prostredníctvom samostatného plynového kúrenia, ktoré si príslušný nájomca registruje a vyúčtuje sám.

Celkovo priestory ponúkajú úspešnú kombináciu funkčnosti, flexibility a moderného pocitu z priestoru – ideálne pre rôzne podnikateľské koncepty.