Predaj nebytového priestoru • 4143 m² bez realitkyDuisburg Nordrhein-Westfalen 47198

Veľmi pekný "VLASNÝ KÚZOK PRÍRODY", pre vlastnú kvalitu života a budúce generácie.

Vo vonkajšom území (§ 35 BauGB) je stavanie v zásade zakázané, aby sa predišlo roztĺkaniu krajiny. Väčšinou sú povolené iba privilegované zámery, ako napr. poľnohospodárstvo/lesníctvo, záhradnícke podniky alebo zariadenia na využitie obnoviteľných zdrojov energie. Povolené je využitie ako rekreačná plocha (záhrada). Už existujúce budovy majú ochranu existujúceho stavu, no zmeny je potrebné schvaľovať.

### POZOR ###

Popis pozemku č. 2, ( KP : 260 Tis. € k rokovaniam )

Rozloha pozemku 2 : 4 143 m²

Kúpna cena : 260 Tis. € k rokovaniam

VO VONKAJŠOM ÚZEMÍ, PRÁVE PRI RÝNE

LEN PRE SÚKROMNÉ VYUŽITIE

"ŽIADNY" OBCHODNÝ POZEMOK

"ŽIADNY" STAVEBNÝ POZEMOK

2 veľké dvojité brány, 1 malá brána

Celý pozemok oplotený

2 vysoké lampy (momentálne bez elektrického pripojenia)

Na zadnej časti pozemku 2 je dostupná mestská voda/odpadová voda.

# # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # #

Popis pozemku č. 1 : ( KP : 350 Tis. € k rokovaniam )

Rozloha pozemku : 2 573 m²

VO VONKAJŠOM ÚZEMÍ, PRÁVE PRI RÝNE

LEN PRE SÚKROMNÉ VYUŽITIE

"ŽIADNY" OBCHODNÝ POZEMOK

"ŽIADNY" STAVEBNÝ POZEMOK

Stará hala, 21 x 10 m, chránená existujúcim stavom/tolerovaná už 70 rokov

Vyžaduje rekonštrukciu, veľká elektrická lamelová brána, 1 vstupné dvere

______________________________________________

Na pozemku 1 stojí trafostanica.

Momentálne nie je prítomné elektrické napojenie.

Trafostanica musí byť obnovená/rozšírená.

2 veľké dvojité brány, 1 malá vstupná brána

Celý pozemok oplotený

# # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # #

Pri kúpe oboch pozemkov je možná širšia vyjednávacia pozícia.

...................ŽIADNY PRENAJOM.............................

...............­........LEN PREDAJ.............................

........­.........BEZ MAKLÉRA z PRIVÁTNEHO.............................

PRI RÝNSKOM BREHU & RÝNSKYCH LÚKACH

VONKAJŠIE ÚZEMIE

Dobrá poloha, žiadni priami susedia

1 minúta k diaľničnému pripojeniu (vjazd & výjazd na A 40)

Pokojná lokalita, napriek tomu centrálna – do Moers, Homberg, Rheinhausen, Duisburg len niekoľko minút; Venlo cca 30 minút autom

# # # VONKAJŠIE ÚZEMIE # # #

...................ŽIADNY PRENAJOM.............................

...............­........LEN PREDAJ.............................

........­.........BEZ MAKLÉRA z PRIVÁTNEHO.............................