Predaj bytu 2+kk • 52 m² bez realitkyWichernstraße 4, , Bavorsko

Tento zrekonštruovaný a čiastočne renovovaný 2,5-izbový byt sa nachádza v 1. poschodí udržiavaného viacrodinného domu s celkom 6 bytmi v centrálnom a pokojnom umiestnení Niederwerrn. Budova bola postavená približne v roku 1963 a počas rokov bola opakovane modernizovaná až dodnes. Fasáda bola v roku 2025 nová a moderným spôsobom natretá. Strecha bola v roku 2026 zateplená a schodisko rekonštruované, pričom bolo osadené novými vstupnými dverami a novými oknami. Momentálne prebieha obnova príjazdu na dvore a vznikajú parkovacie miesta pre všetky byty. Pri tom sa kladie dôraz najmä na moderné vybavenie parkovacích miest/garáží a na vedenie prázdnych rozvodov od domu až po garáž/parkovacie miesto ako príprava pre elektromobilitu. Okná v byte boli približne v roku 1995 vymenené a zodpovedajú súčasnému štandardu. V suteréne sa nachádza centrálny plynový kúrenací systém s centrálne ohrevom teplej vody a spoločná práčovňa so sušiarňou. Ku bytu patrí aj veľká suterénna miestnosť.

Doplňujúca informácia:

K bytu je nutné dokúpiť buď parkovacie miesto (5 000 EUR) alebo garáž (15 000 EUR).

Byt sa nachádza v atraktívnej obci Niederwerrn (97464). Obec ponúka dokonalú kombináciu pokojného bývania a priamej blízkosti k mestu, ktoré je vďaka vynikajúcej dostupnosti regionálnej cestnej siete ľahko dosiahnuteľné. Tým má Niederwerrn vynikajúcu infraštruktúru, vrátane zariadení dennej potreby, a preto je vyhľadávaným miestom na bývanie pre rodiny, páry aj pracujúcich. V Niederwerrne je byt umiestnený veľmi centrálnym spôsobom. Všetko, čo je potrebné pre každodenný život, ako napríklad obchody, lekári, banka aj materská škola, je dostupné pešo v krátkej dobe.

Samostatný podnik

Jacqueline Bauer

Schweinfurter Straße 134

97493 Bergrheinfeld