Predaj bytu 3+1 • 95 m² bez realitkyWien 16. Bezirk Wien 1160

Vitajte vo vašom novom dome, kde sa mestská kvalita života a vidiecka idyla dokonale prelínajú. Tento rekonštruovaný 95 m² byt zaujme svojím premysleným pôdorysom a plynulým prechodom do vlastnej, približne 100 m² veľkej záhrady.

Srdcom bytu je pôsobivý obývací salón s rozlohou okolo 35 m², ktorý vďaka veľkorysým skleneným stenám vyžaruje svetlo a prívetivosť po celý deň. Odtiaľ priamo vstúpite do svojej súkromnej záhradnej oázy. Kuchyňa je umiestnená oddelene a kompletne zariadená. Dve ďalšie, samostatne prístupné miestnosti sú ideálne ako tiché spálne, detské alebo pracovné izby, pričom každá má východ do záhrady. Kúpeľňa je vybavená veľkou vaňou, pričom sú k dispozícii aj dve samostatné WC. Mimoriadne priestranný pivničný priestor (približne 7 m²) poskytuje veľkorysý úložný priestor.

Wilhelminenberg patrí medzi najžiadanejšie a najatraktívnejšie obytné štvrte Viedne. Byt sa nachádza v absolútnej zelenej oáze. Za pár minút dosiahnete les a areály Steinhof, ktoré vás pozývajú na športové aktivity a oddych v prírode.

Dom sa nachádza na uzavretej obytné ulici bez priechodnej premávky. Autobusové linky 45A, 46A a 46B, ktoré sú dostupné pešo, vás s čakacou dobou kratšou ako 10 minút priamo dopravia na stanicu U3 Ottakring. V priebehu pol hodiny dosiahnete verejnou dopravou Stephansplatz. Miestne vínare, obchody a školy sú ľahko dostupné.

Interiér bytu je čerstvo natretý, štýlové parkety a moderné sanitárne zariadenia umocňujú príjemný dojem. Veľká záhradná terasa a udržiavaná súkromná záhrada (približne 100 m²) umožňujú grilovacie večery, relaxáciu aj pestovanie rastlín. Dom disponuje množstvom spoločných vybavení pre obyvateľov: veľká záhrada s bazénom, detské ihrisko, sauna a posilňovňa. Jedinečnou vlastnosťou bytu je priamy prístup do spoločnej záhrady s bazénom cez schodisko a uzamykateľné záhradné dvere.

Dom je veľmi estetický a napriek svojej veľkosti je citlivo začlenený do malebnej oblasti. Priestranný predsieň s upravenými rastlinami víta návštevníkov.