Prenájom kancelárie • 174 m² bez realitkyStuttgarter Straße 41 Pforzheim Pforzheim Baden-Württemberg 75179

Na prenájom je k dispozícii svetlá, príjemná kancelárska jednotka s približne 173,15 m² prenajímanej plochy v 2. poschodí vpravo v reprezentatívnej, udržiavanej komerčnej budove z roku 1991.

Jednotka zaujme premysleným, flexibilne využiteľným rozdelením – niekoľko oddelených miestností sa kombinuje s priestrannými, otvorenými priestormi a je rovnako vhodná pre klasické samostatné aj tímové kancelárie, konferenčné miestnosti, recepčné a čakárenské zóny alebo otvorené open-space koncepty.

Priestranné okná zabezpečujú vo všetkých miestnostiach množstvo denného svetla a príjemnú pracovnú atmosféru. Priestory sa nachádzajú v udržiavanom, modernom stave a sú po krátkej odovzdacej dobe okamžite pripravené na nasťahovanie.

Medzi vybavenie jednotky patrí vlastná čajovňa s vybavenou kuchynkou, samostatné dámske a pánske toalety (vrátane močovej mísy), kvalitná kobercová podlaha v kanceláriách, dlaždice v kuchyni a sanitárnych priestoroch, ako aj ľahko udržiavateľná tvrdá podlaha v častiach priestoru.

Budova je vykurovaná centrálnym kúrením (plyn) a je vybavená telefónnou a IT prípojkou.

V cene nájmu sú zahrnuté tri vlastné parkovacie miesta: dve chránené parkovacie miesta v podzemnej garáži budovy a jedno vonkajšie parkovacie miesto priamo pri objekte – ideálne pre zamestnancov a návštevy klientov.

Budova predstavuje modernú, päťposchodovú obchodnú budovu s etablovanou, stabilnou štruktúrou nájomcov. Reprezentatívny vstupný priestor s preskleným predsienňou víta návštevníkov v svetlej, príjemnej hale a vytvára profesionálny celkový dojem. Všetky poschodia sú bezbariérne prístupné cez udržiavané schodisko alebo pohodlne výťahom.

Stuttgarter Straße 41 sa nachádza v etablovanej obchodnej štvrti s výbornou infraštruktúrou a optimálnym spojením s centrom mesta aj nadregionálnymi dopravnými komunikáciami:

- Priame napojenie na cestnú komunikáciu B10 a diaľnicu A8 (Karlsruhe–Stuttgart)

- Hlavná železničná stanica Pforzheim je dostupná za niekoľko minút

- Zastávky autobusov v pešej vzdialenosti

- Reštaurácie, pekárne, supermarkety, banky a ďalšie služby priamo v okolí

- Dynamické obchodné prostredie s kancelárskymi budovami, remeselnými firmami, maloobchodom a poskytovateľmi služieb

- Početné parkovacie miesta pre návštevníkov pozdĺž ulice

Ideálne pre náročné firmy, ktoré si zakladajú na profesionálnom prostredí, centrálnom umiestnení a najlepšej dostupnosti.

- približne 173,15 m² prenajímanej plochy v 2. poschodí vpravo (jednotka GE 06)

- Niekoľko oddelených kancelárskych a konferenčných miestností ako aj otvorených pracovných a lounge priestorov

- Vlastná čajovňa s vybavenou kuchynkou

- Vlastné sanitárne priestory (samostatné dámske a pánske WC, vrátane močovej mísy)

- Podlahové krytiny: kvalitná kobercová podlaha v kanceláriách, dlaždice v kuchyni a sanitárnych priestoroch, ľahko udržiavateľná tvrdá podlaha v častiach

- Centrálnym kúrením (plyn)

- Svetlé, priestranné okná

- Telefónna/IT prípojka dostupná

- 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži – chránené a bezpečné

- 1 vonkajšie parkovacie miesto priamo pri objekte

Za správnosť uvedených údajov neprevzím žiadnu záruku. Informácie uvedené v tejto podobe sme získali od vlastníka/zadávateľa a v tejto ponuke ich uvádzame bez zodpovednosti za ich správnosť a úplnosť.

Definície priestorov uvedené tu boli vyhotovené s najvyššou starostlivosťou, avšak nemajú charakter výlučnosti a sú poskytované iba nezáväzne na informačné účely.