Predaj bytu 3+1 • 85 m² bez realitkySchafblumenhalde 15, , Bádensko-Wurttembersko

bez maklérskej provízie, priamo od majiteľa.

Veľmi pekný, v roku 2015 novo rekonštruovaný podkrovný byt v 3 rodinných domoch, juhozápadná orientácia, s neobmedzeným výhľadom! Približne 85 m² obytná plocha + 15 m² užitkovej plochy, s otvoreným stropom do 4 m: kuchyňa – jedáleň – obývačka.

Nízky podkrovný spací priestor/pódium nad chodbou a oboma spálňami s poschodnými oknami,

vestavaná kuchyňa (EBK Nolte), kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, všetko s denným svetlom/oknom,

skvelá orientácia s úchvatným výhľadom, strešný balkón na juhozápad, predajná cena 228 000.-

Byt v prízemí, 3,5 izieb, približne 90 m² (pozri pôdorys), s veľkou čiastočne krytou terasou a záhradnou časťou, vestavaná kuchyňa, svetlý a priestranný, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC,

uvoľní sa do jari 2027, predajná cena 218 000.-

Horný byt približne 100 m² + malá komora v prízemí, s novou vestavanou kuchyňou/pultom, veľký čiastočne krytý balkón, skvelá orientácia s výhľadom, dobré dispozičné riešenie – možnosť 4 izieb, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, uvoľnenie 6 mesiacov po kúpe, predajná cena 248 000.-

Dom bol rekonštruovaný v rokoch 2015 až 2020...

Môže sa oddelene zakúpiť: garáž s parkovacím miestom pred domom, cena každého 25 000.-,

Okrajová poloha v Horb Rexingen, Schafblumenhalde č. 15,

300 m od okraja lesa na Höhenwege vedúcom do Horbu,

3 km od ICE stanice Horb,

priateľské autobusové spoje, zastávka Sonne 500 m,

pokojná lokalita s krásnym výhľadom…

Občianske vybavenie v dedine je k dispozícii,

rovnako aj základná škola a 2 materské školy…

Energeticky efektívne a zrekonštruované 3 rodinné domy, ekologické kúrenie na pelety s kondenzačnou technológiou (Ökofen Brennwert Pellettheizung),

fasáda izolovaná minerálnou vlnou, nové trojsklo,

novo prístavaný balkón, novobyte rekonštruovaný v roku 2015, vonkajšia rekonštrukcia ukončená do roku 2020.

Dlhoročný nájomca/partner sa sťahuje do Bavorska, uvoľnenie predpokladané od októbra 2026,

prehliadky od júna po dohodnutí!