Predaj bytu 3+1 • 85 m² bez realitkySchafblumenhalde 15, , Bádensko-Wurttembersko
Schafblumenhalde 15, , Bádensko-WurttemberskoMHD 5minút pešo • Parkovanie • Garážbez maklérskej provízie, priamo od majiteľa.
Veľmi pekný, v roku 2015 novo rekonštruovaný podkrovný byt v 3 rodinných domoch, juhozápadná orientácia, s neobmedzeným výhľadom! Približne 85 m² obytná plocha + 15 m² užitkovej plochy, s otvoreným stropom do 4 m: kuchyňa – jedáleň – obývačka.
Nízky podkrovný spací priestor/pódium nad chodbou a oboma spálňami s poschodnými oknami,
vestavaná kuchyňa (EBK Nolte), kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, všetko s denným svetlom/oknom,
skvelá orientácia s úchvatným výhľadom, strešný balkón na juhozápad, predajná cena 228 000.-
Byt v prízemí, 3,5 izieb, približne 90 m² (pozri pôdorys), s veľkou čiastočne krytou terasou a záhradnou časťou, vestavaná kuchyňa, svetlý a priestranný, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC,
uvoľní sa do jari 2027, predajná cena 218 000.-
Horný byt približne 100 m² + malá komora v prízemí, s novou vestavanou kuchyňou/pultom, veľký čiastočne krytý balkón, skvelá orientácia s výhľadom, dobré dispozičné riešenie – možnosť 4 izieb, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, uvoľnenie 6 mesiacov po kúpe, predajná cena 248 000.-
Dom bol rekonštruovaný v rokoch 2015 až 2020...
Môže sa oddelene zakúpiť: garáž s parkovacím miestom pred domom, cena každého 25 000.-,
Okrajová poloha v Horb Rexingen, Schafblumenhalde č. 15,
300 m od okraja lesa na Höhenwege vedúcom do Horbu,
3 km od ICE stanice Horb,
priateľské autobusové spoje, zastávka Sonne 500 m,
pokojná lokalita s krásnym výhľadom…
Občianske vybavenie v dedine je k dispozícii,
rovnako aj základná škola a 2 materské školy…
Energeticky efektívne a zrekonštruované 3 rodinné domy, ekologické kúrenie na pelety s kondenzačnou technológiou (Ökofen Brennwert Pellettheizung),
fasáda izolovaná minerálnou vlnou, nové trojsklo,
novo prístavaný balkón, novobyte rekonštruovaný v roku 2015, vonkajšia rekonštrukcia ukončená do roku 2020.
Dlhoročný nájomca/partner sa sťahuje do Bavorska, uvoľnenie predpokladané od októbra 2026,
prehliadky od júna po dohodnutí!
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Poschodie | 2. poschodie z 3 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 2 682,35 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 9. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 1027587 |
| Úžitková plocha | 85 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Parkovanie |
| Garáž | |
| MHD 5 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.














