Predaj bytu 3+kk • 115 m² bez realitkyvon Bruchhausenstr. 5, , Severné Porýnie - Westfálsko

Kvalitný vlastnícky byt v novostavbe „Westresidenz” – teraz bez provízie od vlastníka. Byt sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží moderného viacfamilijného domu so vzostupom osobami a bude využívaný prvýkrát. K nastěhovaniu je možný okamžité prevzatie.

S využiteľnou plochou 115 m² ponúka byt priestranný otvorený obývačie s jedálňou a kuchyňou s prístupom na obklopujúci balkón, priestrannú spálňu, ako aj druhú veľkú izbu, ktorú je možné využiť ako detskú, pracovnú alebo izbu pre hostí, a kompletnú kúpeľňu a samostatné hosťovské WC so sprchou. Kvalitná vstavaná kuchyňa je zahrnutá.

Vybavenie je premyslené do detailu: podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, okná až po podlahu, elektrické rolety, pripojenie pre práčku a sušičku v samostatnej technickej miestnosti. Zdrojom tepla je diaľkové kúrenie – údržbovo nenáročné a efektívne (zahŕňa sa v poplatkoch na správu domu). V suteréne je k dispozícii vlastný pivničný priestor. Podzemné parkovacie miesto je zahrnuté v kúpnej cene.

Byt sa nachádza v mestskej časti Centrum – teda priamo v srdci Recklinghausenu. Ulica Von-Bruchhausen je však tichá obytná ulica so zónou rýchlosti 30 km/h. EDEKA sa nachádza priamo v ulici, najbližšia zastávka autobusu je vzdialená asi 120 metrov a materská škola je vzdialená 290 metrov pešo.

Hlavná stanica v Recklinghausene je dostupná pešo a ponúka spojenie IC/ICE a regióne S-Bahn S9 smerom do Essenu, Wuppertalu a Hagenu. Pre vodičov sú diaľnice A2 a A43 cez diaľničnú križovatku Recklinghausen rýchlo dostupné.

• Novostavba, prvé využitie, k dispozícii okamžite

• 2. nadzemné podlažie so vzostupom osobami

• Otvorený obývačie/jedálenský/kuchynský priestor s prístupom na balkón

• Vstavaná kuchyňa zahrnutá

• Spálňa

• Pracovná, detská, hosťovská izba

• Balkón

• Kúpeľňa + samostatné hosťovské WC so sprchou

• Podlahové kúrenie (vo všetkých miestnostiach)

• Okná až po podlahu

• Elektrické rolety

• Pripojenie pre práčku a sušičku

• Diaľkové kúrenie

• Pivničný priestor zahrnutý

• Podzemné parkovacie miesto (19 500 €)

Dvaja vonkajší parkovacie miesta je možné zakúpiť (každé za 14 500 €). Pri vysokom dopravnom zaťažení v Porúrí sú parkovacie miesta, najmä v centre mesta, veľmi žiadané a pri kúpe sa dajú aj dobre prenajímať. Prvých záujemcov sme už mali.