
Prenájom bytu 3+1 • 67 m² bez realitkyWien 5. Bezirk Wien 1050
Wien 5. Bezirk Wien 1050MHD 1 minúta pešo • Výťah • ParkovanieErstbezug – Novostavba – Podkrovný byt v 1050 Viedeň
Tento moderný podkrovný byt TOP 24 sa nachádza v dome, ktorý bol zrekonštruovaný v roku 2025, a ponúka bývanie na vysokej úrovni:
Rozloženie / Vybavenie:
• Novostavba / prvý prístup
• 2 izby
• Jedna 26 m² veľká otvorená kuchyňa s obývacou časťou
• Kuchyňa značky EWE so spotrebičmi AEG
• Miestnosti s výškou 4,2 m, ktoré poskytujú veľké množstvo denného svetla
• Olejovaná dubová podlaha pre príjemnú atmosféru
• Podlahové kúrenie pre komfortné teplo
• Klimatizácia Daikin vrátane ovládania cez aplikáciu a diaľkového ovládača
• Nové elektrické tieniace systémy a dodatočná izolácia
• Nové strešné okná značky Velux s elektrickými rolietami vrátane ochrany pred vetrom
• Elektrický raffstore pre balkónové dvere a vertikálne okná
• Nový výťah, ktorý vás priamo vyvezie do poschodia
• 8 m² balkón s jedinečným výhľadom na Viedeň
• Možnosť prenájmu dodatočného parkovacieho miesta v susednej budove
Osobitosti:
• Bez provízie (predaj priamo od majiteľa)
• Obchodný reťazec Hofer priamo v budove – nakupovanie je extrémne praktické!
• Ďalší predajcovia, lekáreň, školy či drogérie sú dostupné v pešej vzdialenosti len pár minút
• Práčovňa so sušičom priamo v dome
• Priestranná miestnosť určená na úschovu bicyklov
Viedeň bola už desaťkrát vyhlásená za najživejšie mesto na svete. Tento byt vám vďaka výbornej dostupnosti mestskej hromadnej dopravy a skvelej infraštruktúre umožní denne si vychutnávať všetky prednosti tohto mesta.
Či už ide o čerstvé pečivo z pekárne ráno, oddychové chvíle v parku alebo pôžitkové večere v reštaurácii – všetky tieto výhody a mnoho ďalších, ako je napríklad pobočka Hofra v susednej budove, pošta, bankomat, zdravotné centrum či rôzne nákupné možnosti, máte doslova na dosah ruky v pešej vzdialenosti do 5 minút.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj stanica metra U4 Margaretengürtel a električkové linky číslo 6 a 18, prípadne autobusy 59A a 12A. Tým je zaručená vynikajúca dostupnosť centra Viedne a mnohých voľnočasových aktivít – reštaurácie, divadlá, kiná či športové zariadenia.
Prehliadka: po dohodnutí termínu na tel. čísle 0043 69913163203 alebo prostredníctvom e-mailu.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Číslo inzerátu | 1027571 |
| Cena za jednotku | 24,13 € / m2 |
| Dostupné od | 6. 6. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Úžitková plocha | 67 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Parkovanie |
| Výťah | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.

















