Prenájom bytu 3+1 • 67 m² bez realitkyWien 5. Bezirk Wien 1050

Erstbezug – Novostavba – Podkrovný byt v 1050 Viedeň

Tento moderný podkrovný byt TOP 24 sa nachádza v dome, ktorý bol zrekonštruovaný v roku 2025, a ponúka bývanie na vysokej úrovni:

Rozloženie / Vybavenie:

• Novostavba / prvý prístup

• 2 izby

• Jedna 26 m² veľká otvorená kuchyňa s obývacou časťou

• Kuchyňa značky EWE so spotrebičmi AEG

• Miestnosti s výškou 4,2 m, ktoré poskytujú veľké množstvo denného svetla

• Olejovaná dubová podlaha pre príjemnú atmosféru

• Podlahové kúrenie pre komfortné teplo

• Klimatizácia Daikin vrátane ovládania cez aplikáciu a diaľkového ovládača

• Nové elektrické tieniace systémy a dodatočná izolácia

• Nové strešné okná značky Velux s elektrickými rolietami vrátane ochrany pred vetrom

• Elektrický raffstore pre balkónové dvere a vertikálne okná

• Nový výťah, ktorý vás priamo vyvezie do poschodia

• 8 m² balkón s jedinečným výhľadom na Viedeň

• Možnosť prenájmu dodatočného parkovacieho miesta v susednej budove

Osobitosti:

• Bez provízie (predaj priamo od majiteľa)

• Obchodný reťazec Hofer priamo v budove – nakupovanie je extrémne praktické!

• Ďalší predajcovia, lekáreň, školy či drogérie sú dostupné v pešej vzdialenosti len pár minút

• Práčovňa so sušičom priamo v dome

• Priestranná miestnosť určená na úschovu bicyklov

Viedeň bola už desaťkrát vyhlásená za najživejšie mesto na svete. Tento byt vám vďaka výbornej dostupnosti mestskej hromadnej dopravy a skvelej infraštruktúre umožní denne si vychutnávať všetky prednosti tohto mesta.

Či už ide o čerstvé pečivo z pekárne ráno, oddychové chvíle v parku alebo pôžitkové večere v reštaurácii – všetky tieto výhody a mnoho ďalších, ako je napríklad pobočka Hofra v susednej budove, pošta, bankomat, zdravotné centrum či rôzne nákupné možnosti, máte doslova na dosah ruky v pešej vzdialenosti do 5 minút.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj stanica metra U4 Margaretengürtel a električkové linky číslo 6 a 18, prípadne autobusy 59A a 12A. Tým je zaručená vynikajúca dostupnosť centra Viedne a mnohých voľnočasových aktivít – reštaurácie, divadlá, kiná či športové zariadenia.

Prehliadka: po dohodnutí termínu na tel. čísle 0043 69913163203 alebo prostredníctvom e-mailu.